🚨 COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – ON THE FEDERAL HIGHWAY 🚨

📌 Strategic location with high vehicle traffic. Ideal for investment or your own business.

📏 Measurements:
• 10 m front
• 30 m deep
• Documentation in order

🏢 Included equipment:
• Solar panels (approx. investment $500,000)
• 3 large air conditioners + 4 small air conditioners
• 4 bathrooms (M/F)
• Reception
• Office with bathroom and A/C

💪 Currently operating as a GYM:
• More than 300 active members
• Membership monthly fees: $450 – $500
• Hours: 8 am – 10 pm

💰 Purchase options:
1️⃣ $9,800,000 MXN – Equipped (does NOT include brand)
2️⃣ $7,500,000 MXN – Land + construction

🔥 Opportunity for investors: business running, premium location, and high return.

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Suyoza be Living | Trust and vision in every investment🚨 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – A PIE DE CARRETERA FEDERAL 🚨

📌 Ubicación estratégica con alto flujo vehicular. Ideal para inversión o negocio propio.

📏 Medidas:
• 10 m de frente
• 30 m de fondo
• Documentación en regla

🏢 Equipamiento incluido:
• Paneles solares (inversión aprox. $500,000)
• 3 aires grandes + 4 aires chicos
• 4 baños (H/M)
• Recepción
• Oficina con baño y A/A

💪 Actualmente operando como GYM:
• Más de 300 socios activos
• Mensualidades membresía: $450 – $500
• Horario: 8 am – 10 pm

💰 Opciones de compra:
1️⃣ $9,800,000 MXN – Equipado (NO incluye marca)
2️⃣ $7,500,000 MXN – Terreno + construcción

🔥 Oportunidad para inversionistas: negocio funcionando, ubicación premium y alto retorno.

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