Corner Commercial Local in Downtown GuadalajaraLocal Comercial Esquina en Centro de Guadalajara

Commercial Space for Rent in the Historic Center of Guadalajara – Corner of Av. 16 de Septiembre and Madero

Excellent opportunity to set up your business in one of the most commercial and busy corners of the Center of Guadalajara: Avenida 16 de Septiembre corner with Francisco I. Madero street.
Property Features
Total area: more than 450 m²
Ground floor 150 square meters
Upper floor 300 square meters
It has bathrooms for men and women, a total of 4 bathrooms.
The premises have two fully usable levels, ready to occupy, in good general condition.
Wide commercial front on the corner approximately 14 meters
Open spaces ideal for commercial adaptation
High pedestrian traffic throughout the day
Area with excellent visibility and brand exposure

Strategic Location

Just steps away from iconic points in the Historic Center such as the
Degollado Theater and the Government Palace of the State of Jalisco, within one of the areas with the highest concentration of retail commerce in the city.

The area has:
High pedestrian traffic
Several public transport routes
Nearby public parking
Constant flow of tourists and workers
Ideal for:
Retail stores
Franchises
Department stores
Showrooms
Restaurants or cafes
Concept stores

Leasing Conditions
Monthly rent: $12,000 USD
Security deposit: 2 months of rent
Minimum contract: 2 years

Requirement: guarantor with property free of liens in the Metropolitan Area of Guadalajara
Availability: immediate
A property with a privileged location, high flow of potential customers, and great commercial visibility, ideal for brands looking to position themselves in the heart of Guadalajara.Local Comercial en Renta en Centro Histórico de Guadalajara – Esquina Av. 16 de Septiembre y Madero

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las esquinas más comerciales y transitadas del Centro de Guadalajara: Avenida 16 de Septiembre esquina con calle Francisco I. Madero.
Características del inmueble
Superficie total: más de 450 m²
planta baja 150 metros 2
planta alta 300 metros 2
cuenta con baños para hombres y mujeres total 4 baños
El local cuenta con dos niveles completamente aprovechables, listos para ocupar, en buenas condiciones generales.
Amplio frente comercial en esquina 14 metros aproximados
Espacios abiertos ideales para adaptación comercial
Alto flujo peatonal durante todo el día
Zona con excelente visibilidad y exposición de marca

Ubicación estratégica

A unos pasos de puntos icónicos del Centro Histórico como el
Teatro Degollado y el Palacio de Gobierno del Estado de Jalisco, dentro de una de las áreas con mayor concentración de comercio minorista de la ciudad.

La zona cuenta con:
Alto tráfico peatonal
Varias rutas de transporte público
Estacionamientos públicos cercanos
Flujo constante de turistas y trabajadores
Ideal para
Tiendas de retail
Franquicias
Tiendas departamentales
Showrooms
Restaurantes o cafeterías
Concept stores

Condiciones de arrendamiento
Renta mensual: $12,000 USD
Depósito en garantía: 2 meses de renta
Contrato mínimo: 2 años

Requisito: fiador con propiedad libre de gravamen en la Zona Metropolitana de Guadalajara
Disponibilidad: inmediata
Una propiedad con ubicación privilegiada, alto flujo de clientes potenciales y gran visibilidad comercial, ideal para marcas que buscan posicionarse en el corazón de Guadalajara.