"Excellent Opportunity for Investors Industrial Warehouse of 13,503.28 m2 for Pre-Rent on the Road to Dulces Nombres, Apodaca N.L.

In an Industrial Park under Construction, it will be ready by mid-2025.

Industrial Warehouses or Storage Units of different sizes.

Starting Price $7.50 USD per m2. Excellent Location.

Ideal for Manufacturing, Distribution, Storage.

Less than 20 min from the International Airport.

Nearby qualified labor.

Closed Circuit, Fenced, 24/7 Security. Guardhouse. Access gate.

Resistance of 200 kg per cm2. Metal curtain.

Concrete of 15 mm thickness and Steel Structure. Reinforced floor.

With Docks and Ramp. All services. Parking.

Minimum Height 7m and Maximum 11.4m.

Translucent Sheet Roof and Thermal Insulation.

Block Walls and Galvanized Sheet Structure.

Translucent Sheet Roof and Thermal Insulation Canvas.

10% Maintenance. Plus VAT minus Withholdings""Excelente Oportunidad para Inversionistas Nave Industrial de 13,503.28 m2 en Pre Renta en Carretera a Dulces Nombres, Apodaca N.L.

En Parque Industrial en Construccion, esta listo a mediadios de 2025.

Naves Industriales o Bodegas de diferentes metrajes.

Precio de Salida $7.50 USD m2. Excelente Ubicacion.

Ideal para Manufactura, Distribucion, Almacenamiento.

A menos de 20 min del Aeropuerto Internacional.

Mano de obra cercana calificada.

Circuito Cerrado, Cercado, Seguridad 24/7. Caseta de Vigilancia. Pluma de acceso.

Resistencia de 200 kg por cm2. Cortina Metalica.

De Concreto de 15 mm espesor y Estructura de Acero. Piso Reforzado.

Con Andenes y Rampa. Todos los servicios. Estacionamiento

Altura Minima 7mts y Maxima 11.4mts.

Techo Lamina Translucida y Aislante termico.

Paredes Block y estructura Lamina Galvanizada.

Techo Lamina Translucida y Aislante Termico Lona

10 % Mantenimiento. Mas IVA menos Retenciones"