SPECTACULAR LOCAL FOR RENT ON MAIN AVEESPECTACULAR LOCAL EN RENTA SOBRE AV. PRINCIPAL

🚀 Great rental opportunity on the free road to Tequila!

A spacious commercial space is available for rent with an excellent location on the free road to Tequila, in Santa Cruz del Astillero. The property has great visibility and a constant flow of vehicles, making it ideal for businesses looking to establish themselves on one of the busiest routes in the region.

✨ Ideal for warehouse, distribution center, convenience store, tequila exhibition store, hardware store, or distribution center, butcher shops, poultry shops, crematories, tortilla shops, and more.

Features:
Spacious and adaptable area.
Visible and eye-catching facade to attract customers in transit.
Space for parking and maneuvering.
High growth and commercial development area.
Note: (Not available for food preparation businesses).

📍 Prime location: Minutes from Tequila, El Arenal, and the Metropolitan Area of Guadalajara and nearby municipalities. Ideal for businesses looking for high visibility and a large reach to local customers and tourists.

💼 Perfect for investors and entrepreneurs looking to position their brand on one of the busiest routes with the greatest tourist and commercial projection in Jalisco.

Local measurements

Large:
Depth 4.90 +2.45 from the bar area and bathroom🟰 7.35
Width 14.15
Height 3.80
Total 🟰 104 m2

Small local:
Width 3.80
Depth 4.83
Total 🟰 18.35 m2

TOTAL ROOFED FOR RENT 🟰 122.35 m2

Optional excess to negotiate not estimated in this budget.
Depth 10.15
Width 14.15
TOTAL WITHOUT ROOF 🟰 143.622 m2

TOTAL OPTIONAL FOR RENT 🟰 265.97 m2🚀 ¡Gran oportunidad de renta sobre carretera libre a Tequila!

Se renta amplio local comercial con excelente ubicación sobre la carretera libre a Tequila, en Santa Cruz del Astillero. El inmueble cuenta con gran visibilidad y un flujo constante de vehículos, lo que lo hace ideal para negocios que buscan posicionarse en una de las rutas más transitadas de la región.

✨ Ideal para, bodega, centro de distribución, tienda de conveniencia, tienda de exposición tequilera, ferretería o centro de distribución, carnicerías, pollerías, cremarías, tortillerías y mas.

Características:
Superficie amplia y adaptable.
Fachada visible y llamativa para atraer clientes en tránsito.
Espacio para estacionamiento y maniobras.
Zona de alto crecimiento y desarrollo comercial.
Ojo: (No se renta para giros de preparación de alimentos).

📍 Ubicación privilegiada: A minutos de Tequila, El Arenal y la Zona Metropolitana de Guadalajara y municipios cercanos. Ideal para negocios que buscan alta visibilidad y gran alcance de clientes locales y turistas.

💼 Perfecto para inversionistas y emprendedores que buscan posicionar su marca en una de las rutas más transitadas y con mayor proyección turística y comercial de Jalisco.


Medidas locales

Grande:
Fondo 4.90 +2.45 del área de barra y baño🟰 7.35
Ancho 14.15
3.80 alto
Total 🟰 104 m2

Local pequeño:
Ancho 3.80
Fondo 4.83
Total 🟰 18.35 m2

TOTAL TECHADO EN RENTA 🟰 122.35 m2

Excedente opcional a negociar no estimado en este presupuesto.
Fondo 10.15
Ancho 14.15
TOTAL SIN TECHO 🟰 143.622 m2

TOTAL OPCIONAL A LA RENTA 🟰 265.97 m2