COMMERCIAL SPACE FOR RENT - TEXCOCOESPACIO COMERCIAL EN RENTA - TEXCOCO

🏢 GREAT OPPORTUNITY: COMMERCIAL SPACE IN THE CENTER OF TEXCOCO

If you are looking for the ideal place to establish an educational institution, corporate offices, or a medical center, this property on Vicente Guerrero Street is the strategic location your project needs. 📍✨

Dimensions and Distribution:
Land: 535 m² (Spacious and versatile space).

Construction: 250 m².

Internal distribution: 8 classrooms/private spaces, ideal for classrooms, offices, or consulting rooms. 📖💼

Services: 3 full bathrooms and a functional kitchen area. 🍳

Infrastructure and Added Value:
Parking: Private space for 4 cars (a competitive advantage in the center). 🚗🚗

Green Areas: Private garden, ideal for recreation, outdoor waiting areas, or events. 🌳

Storage: Has an independent warehouse. 📦

Location:
📍 C. Vicente Guerrero 39, Centro, Texcoco de Mora.
Located in a high pedestrian and vehicular traffic area, with excellent visibility and accessibility for your clients or students.

Ideal Land Use for:
✅ Schools and Training Centers (Thanks to its 8 already distributed classrooms).
✅ Clinics or Medical Centers.
✅ Corporate Offices or Coworking.
✅ Cultural Centers.

💰 Monthly Rent: $50,000 MXN🏢 GRAN OPORTUNIDAD: LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE TEXCOCO

Si buscas el lugar ideal para establecer una institución educativa, oficinas corporativas o un centro médico, este inmueble en la Calle Vicente Guerrero es la ubicación estratégica que tu proyecto necesita. 📍✨

Dimensiones y Distribución:
Terreno: 535 m² (Espacio amplio y versátil).

Construcción: 250 m².

Distribución interna: 8 salones/espacios privados, ideales para aulas, consultorios o despachos. 📖💼

Servicios: 3 baños completos y área de cocina funcional. 🍳

Infraestructura y Valor Agregado:
Estacionamiento: Espacio privado para 4 autos (una ventaja competitiva en el centro). 🚗🚗

Áreas Verdes: Jardín propio, ideal para recreación, áreas de espera al aire libre o eventos. 🌳

Almacenaje: Cuenta con bodega independiente. 📦

Ubicación:
📍 C. Vicente Guerrero 39, Centro, Texcoco de Mora.
Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y accesibilidad para tus clientes o alumnos.

Uso de Suelo Ideal para:
✅ Escuelas y Centros de Capacitación (Gracias a sus 8 salones ya distribuidos).
✅ Clínicas o Centros Médicos.
✅ Oficinas Corporativas o Coworking.
✅ Centros Culturales.

💰 Renta mensual: $50,000 MXN