BUILDING IN BLACK WORK IN VALLE DE LOS PINOS TLALNEPANTLAEDIFICIO EN OBRA NEGRA EN VALLE DE LOS PINOS TLALNEPANTLA

🏗️ Building in Raw Work for Sale
89 Álamo Street, Valle de los Pinos, Tlalnepantla
Privileged location 1 block from Periférico 🚧✨

Great opportunity for developers and investors! Building in raw work with solid structure, excellent lighting, and panoramic view, functional architectural project, located in a quiet residential area with excellent connectivity.

🔹 Current land use: Residential HD2
🔹 Corner building with great urban presence
🔹 Has Commercial Land Use: Ideal for offices, clinics, school, or clinic
🔹 2 minutes from Periférico, with easy access to main avenues
🔹 Very close to shopping centers like Mundo E, public transport, and services.

⚠️ Currently, the property does not have water supply or finishes; it is delivered as is. This allows you to adapt the space according to your specific needs.

💰 Competitive price, lower tax burden due to residential use. Documentation in order and ready to be deeded.🏗️ Edificio en Obra Negra en Venta
Calle Álamo 89, Valle de los Pinos, Tlalnepantla
Ubicación privilegiada a 1 cuadra de Periférico 🚧✨

¡Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Edificio en obra negra con estructura sólida, excelente iluminación y vista panorámica, proyecto arquitectónico funcional, ubicado en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad.

🔹 Uso de suelo actual: Habitacional HD2
🔹 Edificio en esquina con gran presencia urbana
🔹 Cuenta con Uso de Suelo Comercial: Ideal para oficinas, consultorios, escuela o clínica
🔹 A 2 minutos de Periférico, con fácil acceso a avenidas principales
🔹 Muy cerca de centros comerciales como Mundo E, transporte público y servicios.

⚠️ Actualmente el inmueble no cuenta con toma de agua ni acabados; se entrega como se encuentra. Esto permite adaptar el espacio según tus necesidades específicas.

💰 Precio competitivo, menor carga fiscal por ser uso habitacional. Documentación en orden y listo para escriturar.