Boutique Building for Sale in Vista Hermosa, Poniente CDMX.Edificio Boutique en Venta en Vista Hermosa, Poniente CDMX.

• Located to the west of Mexico City and ideally located between Santa Fe, Bosques de las Lomas and Vista Hermosa, with the best roads and accesses.
• 5 profitable levels and 7.192 m2 for offices of the best quality and ground floor with spaces for services.
• Total Construction Area 12,871 m2.
• Parking consisting of 3 levels with a capacity of 217 indoor cars and 11 outdoor cars
Ground Floor with self service and valet parking.
• Ground floor designed to house a series of services creating a dynamic and exciting space surrounded by terraces.
• The external facades of the building are composed of double glazing with acoustic insulation characteristics and
thermal, combined with an impressive floor-to-ceiling façade giving the complex a strong presence within the
urban context but also a unique and timeless aesthetic.
• As a final touch, we added a totem for placing advertisements and a canopy for pedestrian access, which is assembled at the
building with the intention of attracting potential customers.
• Free plants with excellent dimensions and proportions
• Entrances and exits designed for optimal operation and use of roads
• Avant-garde design
• 360° Cost-effective Area Lighting
• Stationery Facades with Thermal and Acoustic Insulation
• Automation and Access Control
• Permanent surveillance with CCTV system and 24/7 recording
• Ample Parking with Valet Parking
• Available warehouses
• Bicycle parking
• Emergency plant for common areas
• Medium Voltage Electricity Tariff
• 2 elevators, each with capacity for 13 passengers (1000kg)
• 1000 kva transformer
• Emergency plant for common areas
• Drinking water tank and PCI main cell of 118,000 liters and secondary of 74,000 liters.
• 101,000 liter rainwater tank.
• Pumping drinking water to water tanks, duplex system.
• Team vs. Electric-Diesel-Jockey Fire.
• Air Conditioner, with cooling source by air-cooled chilled water system, which will consist of 6
modular units, which will be installed according to the needs of the building.
• Floor ventilation with air extraction unit and air injection unit.
• Mechanical ventilation for parking lots.• Localizado al poniente de la Ciudad de México y ubicado privilegiadamente entre Santa Fe, Bosques de las Lomas y Vista Hermosa, con las mejores vialidades y accesos.
• 5 niveles y 7,192 m2 rentables para Oficinas de la mejor calidad y Planta Baja con espacios para servicios.
• Superficie Total de Construcción 12,871m2.
• Estacionamiento compuesto por 3 niveles con una capacidad de 217 automóviles interiores y 11 automóviles en exterior
de Planta Baja con self service y valet parking.
• Planta Baja diseñada para alojar una serie de servicios creando un espacio dinámico y emocionante rodeado de terrazas.
• Las Fachadas exteriores del edificio se componen de cristales dobles con características de aislamiento acústico y
térmico, combinados con una impresionante fachada de piso a techo dándole al conjunto una fuerte presencia dentro del
contexto urbano pero también una estética única y atemporal.
• Como toque final agregamos un tótem para colocación de anuncios y canopy de acceso peatonal el cual se ensambla al
edificio con la intención de atraer a potenciales clientes.
• Plantas Libres con excelentes dimensiones y proporciones
• Accesos y Salidas diseñadas para un óptimo funcionamiento y aprovechamiento de las vialidades
• Diseño Vanguardista
• Iluminación de Áreas Rentables 360°
• Fachadas de Cancelería con Aislamiento Térmico y Acústico
• Automatización y control de Accesos
• Vigilancia Permanente con sistema de CCTV y grabación 24/7
• Amplio Estacionamiento con Valet Parking
• Bodegas disponibles
• Estacionamiento para bicicletas
• Planta de Emergencia para áreas comunes
• Tarifa Eléctrica en Media Tensión
• 2 elevadores, cada uno con capacidad para 13 pasajeros (1000kg)
• Transformador 1000 kva
• Planta de emergencia para areas comunes
• Cisterna de Agua potable y PCI celda principal de 118,000 litros y secundaria de 74,000 litros.
• Cisterna de Agua pluvial de 101,000 litros.
• Bombeo de Agua Potable hacia tinacos, sistema duplex.
• Equipo vs. Incendio Eléctrico-Diesel-Jockey.
• Aire Acondicionado, con fuente de refrigeración por sistema de agua helada enfriada por aire, que se compondrá de 6
unidades modulares, mismas que se instalarán de acuerdo a necesidades del edificio.
• Ventilación pisos con unidad de extracción de aire y unidad de inyección de aire.
• Ventilación mecánica para estacionamientos.