CHOLUL MÉRIDA YUCATÁN

Residence for Sale – Cholul, Mérida

Immediate delivery!

Live with style, comfort, and functionality in one of the fastest-growing and most valuable areas in the north of Mérida. This beautiful single-story residence combines modern design, well-lit spaces, and complete equipment, ideal for moving in immediately or investing with excellent returns.

Its private pool and interior patios create a fresh and relaxed atmosphere, perfect for enjoying the lifestyle you deserve.

📍 Location

Cholul, Mérida, Yucatán
Quiet area, with excellent connectivity and all services just minutes away.

📐 General Features
• Land: 253.32 m²
• Construction: 176.64 m²
• Floor: Single
• Delivery date: Immediate

🏠 Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with excellent lighting
• Functional kitchen
• 2 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• Additional room ideal for family room, study, or office
• Covered laundry area
• Interior patios
• Private pool
• Terrace

⚙️ Included Equipment
• Stationary gas
• Air conditioners
• Fans
• Electric heater
• Curtains

💰 Sale Conditions
• Reservation: $20,000 MXN
• Payment methods:
• Own resources
• Bank credit

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📌 Important
• Price valid as of October 25, 2025
• Availability and price subject to change without prior notice
• The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or administrative expenses
• Operation in accordance with NOM-247-SE-2021Residencia en Venta – Cholul, Mérida

¡Entrega inmediata!

Vive con estilo, confort y funcionalidad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Esta hermosa residencia de una sola planta combina diseño moderno, espacios bien iluminados y equipamiento completo, ideal para mudarte de inmediato o invertir con excelente retorno.

Su alberca privada y patios interiores crean un ambiente fresco y relajado, perfecto para disfrutar el estilo de vida que mereces.

📍 Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán
Zona tranquila, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos.

📐 Características Generales
• Terreno: 253.32 m²
• Construcción: 176.64 m²
• Planta: Una sola
• Fecha de entrega: Inmediata

🏠 Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina funcional
• 2 habitaciones
• 2.5 baños
• Habitación adicional ideal para family room, estudio u oficina
• Área de lavado techada
• Patios interiores
• Alberca privada
• Terraza

⚙️ Equipamiento Incluido
• Gas estacionario
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Calentador eléctrico
• Cortinas

💰 Condiciones de Venta
• Apartado: $20,000 MXN
• Formas de pago:
• Recurso propio
• Crédito bancario

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📌 Importante
• Precio vigente al 25 de octubre de 2025
• Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos administrativos
• Operación conforme a la NOM-247-SE-2021