Tel. (999) 387 5923

Mérida Yuc. March 2026

Four beautiful two-story residences in Privada Fiora. Located in the north of Mérida,
in an unbeatable area of great growth and increase in value, Cholul, Yucatán.
Fiora residential is an exclusive and private development, created to live in an environment
surrounded by nature and functional spaces. Its strategic location in the north
of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals
and schools in the city of Mérida. Due to its multiple amenities, in Fiora you will find
all the facilities to carry out your daily activities, from family time and
with pets, to social and sports activities.
PRE-SALE PRICE: $ 5,190,000.00
LAND: 11x33.5 (368.5m2)
CONSTRUCTION: 347 M2 (Including adjoining walls and pool)
Maintenance fee: $
DESCRIPTION:
*Two floors
-Ground Floor
Covered garage for two cars
Hall
Double-height living room
Dining room
Kitchen with central island
Pantry
Bedroom with space for closet
Full bathroom
1/2 guest bathroom
Pool
Covered terrace
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
Service corridor
-Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom with double sink
Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
Family room/TV room
Space for linen closet*CUSTOMIZABLE FINISHES*
• Travertine marble flooring
• White Dallas granite countertop in the kitchen
• Travertine marble countertops in the bathrooms
• Black finish window frames
• MDF carpentry for kitchen and closets.
• Pool with chukum finish.
INCLUDES:
• Grill and hood.
• Tempered glass fixtures in bathrooms.
• Carpentry in kitchen and closets
SERVICES:
• Potable water
• Underground services
• LED lighting
• Voice and data network
AMENITIES OF THE PRIVATE:
• Event hall
• Multipurpose court
• GYM
• Workcenter
• Paddle court
• Palapa for events
• Picnic area
• Children's play area
• Pet park

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank credits and own resources
Reservation: $ 30,000
Down payment: 30 %
AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICETel. (999) 387 5923

Mérida Yuc. Marzo de 2026

Cuatro hermosas residencias de dos plantas en Privada Fiora. Ubicadas al norte de Mérida,
en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Cholul, Yucatán.
Fiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente
familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica en el norte
de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales
y colegios de la ciudad de Mérida. Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás
todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y
con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.
PRECIO PREVENTA: $ 5,190,000.00
TERRENO: 11x33.5 (368.5m2)
CONSTRUCCION: 347 M2 (Inc. Muros colindantes y piscina)
Cuota de mantenimiento: $
DESCRIPCION:
*Dos plantas
-PB
Cochera Techada para dos autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con Isla central
Despensa
Recámara con espacio para clóset
Baño completo
1/2 baño de visitas
Piscina
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Pasillo de servicio
-PA
Recámara principal con clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
Family room/Sala de TV
Espacio para Clóset de blancos*ACABADOS PERSONALIZABLES *
• Piso de mármol travertino
• Meseta de granito Blanco Dallas en la cocina
• Mesetas de mármol travertino en los baños
• Cancelería en acabado negro
• Carpintería en MDF para cocina y closets.
• Piscina con acabado de chukum.
INCLUYE:
• Parrilla y campana.
• Fijos de cristal templado en baños.
• Carpintería e cocina y Clósets
SERVICIOS:
• Agua potable
• Servicios subterráneos
• Iluminación led
• Red de voz y datos
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Salón de eventos
• Cancha de usos múltiples
• GYM
• Workcenter
• Cancha de paddel
• Palapa para eventos
• Área de picnic
• Área de juegos infantiles
• Pet park

FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $ 30,000
Enganche: 30 %
DISPONIBILIDADY PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO