House for sale ideal for investment in central areaCasa en venta ideal para inversión en zona céntrica

‼️🏡 House for sale on Callejón del Espinazo, Guanajuato Capital ‼️

📍 Located just a few minutes from Mercado Embajadoras and Calle Sangre de Cristo.

✨ Excellent investment opportunity: ideal for remodeling and rentals. Due to its large size, it can be divided and rented out easily.

🔑 Main features:
✅ 7 bedrooms in total (4 on the ground floor, one with a full bathroom).
✅ 2 kitchens (ground floor and second level).
✅ 3 full bathrooms (2 on the ground floor and 1 on the second level).
✅ 1 room in rough construction and a large patio to remodel or add to.

📐 Surface area: 244.00 m²
🏗 Construction: 231.40 m²

💰 Price: $2,650,000.00
💵 Cash payment

📞 Don't miss this opportunity! Contact us for more information and schedule your visit at 473-137-3115 and 473-1345247.‼️🏡 Casa en venta en Callejón del Espinazo, Guanajuato Capital ‼️

📍 Ubicada a pocos minutos del Mercado Embajadoras y Calle Sangre de Cristo.

✨ Excelente oportunidad de inversión: ideal para remodelación y rentas. Por su gran tamaño se puede fraccionar y rentar fácilmente.

🔑 Características principales:
✅ 7 recámaras en total (4 en planta baja, una con baño completo).
✅ 2 cocinas (planta baja y segundo nivel).
✅ 3 baños completos (2 en planta baja y 1 en segundo nivel).
✅ 1 cuarto en obra negra y amplio patio para remodelar o adicionar.

📐 Superficie: 244.00 m²
🏗 Construcción: 231.40 m²

💰 Precio: $2,650,000.00
💵 Pago de contado

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita al 473-137-3115 y 473-1345247