House for sale in Villa California RemodeledCasa en venta en Villa California Remodelada

House in Villa California Residential Area – South Zone with Excellent Amenities within a Gated Community

Located in the south of the city, within the Villa California residential area, this house offers you comfort, functionality, and quick access to main roads such as Av. López Mateos, Camino Real to Colima, and Metropolitan Circuit.

House remodeled 5 years ago, luxury finishes were added in floors, doors, lighting, and equipment.

Ground floor:
• 1 bedroom with closet and full bathroom
• Integral kitchen with 6-burner stove and extractor hood with pantry area
• Living - dining room
• Storage under stairs
• Half bathroom
• Covered laundry room with upper storage (this was additional construction added during the remodeling)
• Side hallway that provides separation from the neighboring house

Upper floor:
• Study area or TV room with ceiling fan and blinds
• 2 secondary bedrooms with closet and shared full bathroom
• 1 secondary bedroom with closet and full bathroom
• 1 master bedroom with dressing room and full bathroom

Equipment:
• Air conditioners in the bedrooms
• Hanging lamp on stairs
• Ceiling fan in the upper floor living room
• Solar heater
• Blinds and mosquito nets on all windows
• Reinforced aluminum windows and frames (thicker than standard)

Amenities of the residential area:
• Sports club with semi-Olympic pool
• Fire pit areas
• Terraces for events
• 2 gyms (one in the sports club and another near the main entrance)
• Tennis court
• Basketball court
• Children's play area
• Green areas

Enjoy the proximity to Galerías Santa Anita, Punto Sur, and various shopping plazas that offer all the necessary services: mini-supermarkets, pharmacies, butcher shops, restaurants, among others.

An excellent option to live with tranquility, security, and access to everything you need.

Schedule your appointment and get to know it.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In buying and selling operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial expenses apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa en Fraccionamiento Villa California – Zona Sur con Excelentes Amenidades dentro de coto

Ubicada en el sur de la ciudad, dentro del fraccionamiento Villa California, esta casa te ofrece comodidad, funcionalidad y acceso rápido a vías principales como Av. López Mateos, Camino Real a Colima y Circuito Metropolitano.

Casa remodelada hace 5 años, se añadieron acabados de lujo en pisos, puertas, iluminación y equipamiento.

Planta baja:
• 1 habitación con clóset y baño completo
• Cocina integral con estufa de 6 quemadores y campana extractora con área de alacena
• Sala - comedor
• Bodega bajo escaleras
• Medio baño
• Cuarto de lavado techado con bodega superior (esto fue construcción adicional añadida en la remodelación)
• Pasillo lateral que brinda separación con la casa colindante

Planta alta:
• Área de estudio o sala de TV con ventilador de techo y persiana
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido
• 1 recámara secundaria con clóset y baño completo
• 1 recámara principal con vestidor y baño completo

Equipamiento:
• Aires acondicionados en las habitaciones
• Lámpara colgante en escaleras
• Ventilador de techo en sala de planta alta
• Calentador solar
• Persianas y mosquiteros en todas las ventanas
• Ventanas y marcos de aluminio reforzados (más gruesos que el estándar)

Amenidades del fraccionamiento:
• Club deportivo con alberca semiolímpica
• Áreas de fogateros
• Terrazas para eventos
• 2 gimnasios (uno en el club deportivo y otro cerca de la entrada principal)
• Cancha de tenis
• Cancha de basketball
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes

Disfruta de la cercanía con Galerías Santa Anita, Punto Sur y diversas plazas comerciales que ofrecen todos los servicios necesarios: minisúper, farmacias, carnicerías, restaurantes, entre otros.

Una excelente opción para vivir con tranquilidad, seguridad y acceso a todo lo que necesitas.

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Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.