🏡 Luxury Residence in Privada Moravia – Temozón Norte, Mérida
✨ Live with style, security, and high appreciation
Discover this spectacular residence located in Temozón Norte, one of the most exclusive and rapidly growing areas in Mérida. Designed for those seeking comfort, spaciousness, and a safe environment for their family.
🌿 Privada Moravia: only 36 residential lots that guarantee tranquility, privacy, and an excellent quality of life.
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✨ General Features:
📐 Land: 361 m² (11.50 x 31.5 m)
🏗️ Construction: 340 m²
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🌟 Amenities of the Private Community:
✔ Access booth
✔ 24/7 surveillance and closed circuit
✔ Concrete streets
✔ Green areas
✔ Electric fence
✔ Potable water and lighting
🏡 Club House:
✔ Pool
✔ Event hall
✔ Gym
✔ Barbecue area
✔ Bathrooms for men and women
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💎 Premium Finishes and Equipment:
✔ Marble floors
✔ Oak wood carpentry
✔ Equipped kitchen (cabinets, grill, hood, and oven)
✔ Oak closets
✔ Cream ivory marble countertops
✔ Interior height of 3 m
✔ Preparation for solar panels
✔ Quality faucets and mixers
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🏠 Distribution:
🔹 Ground Floor:
• Covered garage for 3 cars
• Spacious living and dining room
• Equipped kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Bedroom/study with bathroom and walk-in closet
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Covered bar terrace
• Pool

🔹 Upper Floor:
• 3 bedrooms with bathroom and walk-in closet
• Linen closet
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📍 Prime Location:
Minutes away from universities, hospitals, shopping malls, and the road to Progreso. Ideal for living or investing with high appreciation.
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💰 Invest in a property that has it ALL: location, design, and security.
📲 Contact me for more information or to schedule a visit.🏡 Residencia de Lujo en Privada Moravia – Temozón Norte, Mérida
✨ Vive con estilo, seguridad y alta plusvalía
Descubre esta espectacular residencia ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida. Diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno seguro para su familia.
🌿 Privada Moravia: solo 36 lotes residenciales que garantizan tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida.
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✨ Características Generales:
📐 Terreno: 361 m² (11.50 x 31.5 m)
🏗️ Construcción: 340 m²
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🌟 Amenidades de la Privada:
✔ Caseta de acceso
✔ Vigilancia 24/7 y circuito cerrado
✔ Calles de concreto
✔ Áreas verdes
✔ Cerca eléctrica
✔ Agua potable e iluminación
🏡 Casa Club:
✔ Alberca
✔ Salón de eventos
✔ Gimnasio
✔ Área de asadores
✔ Baños para hombres y mujeres
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💎 Acabados y Equipamiento Premium:
✔ Pisos de mármol
✔ Carpintería en madera de encino
✔ Cocina equipada (gavetas, parrilla, campana y horno)
✔ Closets de encino
✔ Mesetas de mármol crema marfil
✔ Altura interior de 3 m
✔ Preparación para paneles solares
✔ Llaves y monomandos de calidad
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🏠 Distribución:
🔹 Planta Baja:
• Garage techado para 3 autos
• Sala y comedor amplios
• Cocina equipada con alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara/estudio con baño y closet vestidor
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Terraza bar techada
• Alberca

🔹 Planta Alta:
• 3 recámaras con baño y closet vestidor
• Closet de blancos
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📍 Ubicación privilegiada:
A minutos de universidades, hospitales, plazas comerciales y la carretera a Progreso. Ideal para vivir o invertir con alta plusvalía.
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