House for sale in Col. FloridaCasa en venta en la Col. Florida

Located north of Mérida, this property is situated in Col. Florida, within the city of Mérida, a residential area with all services at hand, such as schools, parks, hospitals, shopping centers, convenience stores, mobility ease with public transport routes, and immediate access to various areas of the city, as well as the ring road.

Casa Zen is the space that will become your future home; from the moment you cross the door, you will feel at home, surrounded by green spaces that provide shade and coolness. The house has a pedestrian entrance, as well as a covered garage for two vehicles with an electric gate.

The property has spacious areas very well designed, taking advantage of the green areas that surround the property laterally.

Distribution

GROUND FLOOR:

Casa Zen will welcome you with the lateral garden, which has a very cozy design, with plants, palms, and trees that give it that special touch.

There you will find a bar with Talavera tiles, ideal for those days when you want to enjoy a barbecue or gatherings with family and friends, enjoying the pool on sunny days.

The house has a large wooden door; upon entering, you will be in the large living-dining room with double-height ceilings, overlooking an interior garden with trees and river stones, which you can enjoy through large floor-to-ceiling windows, so that even when you are inside, the green areas will always be in your view.

The kitchen is of excellent size, ideal for including a small breakfast nook or additional island. Pantry space with wooden drawers, the kitchen has a grill stove with 4 burners. The entire bar has wooden drawers.

On the ground floor, there is a first bedroom with a built-in wooden closet, it has a fan, air conditioning, and a full bathroom. This bedroom has a view and direct access to the pool.
The full bathroom has double access, which also serves as a guest bathroom.

From below, you can see the hallway distributing the bedrooms on the second floor through a glass and metal railing, which provides safety and marks the style and design of the property. Always with open spaces that make the house so fresh and bright.

UPPER FLOOR:

On the upper floor, there are 2 bedrooms.
The distributing hallway overlooks the living-dining room with windows towards the small interior patio.
The secondary bedroom has a built-in wooden closet, curtains, a fan, and a full bathroom.
Space for a desk or vanity.
The master bedroom is of very good size, also has curtains, a fan, air conditioning, and a walk-in closet with a full bathroom. It also has access to a terrace overlooking the main entrance.

EQUIPMENT:
- The entire house is in very good condition, it is fully air-conditioned as it has air conditioning in all 3 bedrooms as well as in the large living and dining area.
- High walls
- Covered garage with electric gate
- Carpentry in kitchen, bathrooms, and bedrooms.
- Pool with filter
- Stationary gas
- Laundry room
- Cistern
- Well for filling the pool and irrigation

Land Area: 320 m2 (16 x 20)
built area: 269 m2

Sale Price $4,850,000
Own resources as well as bank credits are accepted.

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability

**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicada al norte de Mérida, esta propiedad se localiza en la Col. Florida, dentro de la Ciudad de Mérida, zona residencial con todos los servicios a la mano, como son escuelas, parques, hospitales, centros comerciales, tiendas de autoservicio, facilidad de movilidad con rutas de transporte público y accesos inmediatos a varias zonas de la ciudad, así como de periférico.

Casa Zen, es el espacio que se convertirá en tu futuro hogar, desde que cruces por la puerta, te sentirás en casa, rodeado de espacios verdes, que dan sombra y fresco. La casa cuenta con entrada peatonal, así cómo garage techado para dos vehículos con portón eléctrico.

La propiedad tiene espacios amplios muy bien diseñados, aprovechando las áreas verdes que rodean de forma lateral la propiedad.

Distribución

PLANTA BAJA:

Casa Zen te recibirá con el jardín lateral, el cual tiene un diseño muy acogedor, con plantas, palmas, árboles, que le dan ese toque tan especial.

Ahí encontrarás una barra con mosaicos de talavera, ideal para esos días en las que quieras disfrutar de unas carnes asadas, o reuniones con la familia y amigos, disfrutando de la piscina para esos días soleados.

La casa tiene una amplia puerta de madera, al entrar estarás en la gran sala - comedor con juego de techos a doble altura, con vista a un jardín interior con árboles y piedras de río, que podrás disfrutar a través de amplios ventanales de piso a techo, de manera que aunque estés en el interior, las áreas verdes estarán siempre a tu vista.

La cocina es de excelente tamaño, ideal para incluir un pequeño ante comedor o isla adicional. Espacio de alacena con gavetas de madera, la cocina tiene una estufa de parrilla con 4 quemadores. Toda la barra tiene gavetas de madera.

En planta baja, se ubica una primera habitación con clóset de madera empotrado, cuenta con ventilador, aire acondicionado y baño completo. Esa recamara tiene vista y salida directa hacia la piscina.
El baño completo tiene doble acceso, el cual sirve también para baño de visitas.

Desde abajo podras mirar el pasillo distribuidor de las habitaciones de la segunda planta. a traves de un barandal de cristal y metal, que da seguridad y que marca el estilo y diseño de la propiedad.
Siempre con espacios abiertos que hacen que la casa sea tan fresca e iluminada.

PLANTA ALTA:

En la planta alta, se encuentran 2 habitaciones.
El pasillo distribuidor tiene vista a la sala - comedor con los ventanales hacia el pequeño patio interior.
La habitación secundaría cuenta con closet de madera empotrado, cortinas, ventilador y baño completo.
Espacio para escritorio o tocador.
La habitación principal es de muy buen tamaño, cuenta también con cortinas, ventilador, aire acondicionado y un closet vestidor con baño completo. Ademas tiene acceso a una terraza con vista a la entrada principal.

EQUIPAMIENTO:
- Toda la casa esta en muy buen estado de conservación, está totalmente climatizada ya que cuenta con aires acondicionados en las 3 habitaciones así como en la gran estancia de sala y comedor.
- Bardas altas
- Garege techado con portón eléctrico
- Carpintería en cocina, baños y habitaciones.
- Piscina con filtro
- Gas estacionario
- Cuarto de lavado
- Cisterna
- Pozo para llenado de piscina y riego

Superficie de Terreno: 320 m2 (16 x 20)
área construida: 269 m2

Precio de Venta $4,850,000
Se aceptan recursos propios así como créditos bancarios.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.