House for sale in Colonia Maya MeridaCasa en venta en Colonia Maya Merida

Consolidated residential area located north of Mérida, characterized by its strategic connectivity and proximity to main roads such as Circuito Colonias and Av. Yucatán. The neighborhood offers quick access to shopping malls, hospitals, supermarkets, and educational centers.

The house has a lien with the bank BBVA as it was acquired before remodeling by the owner through a mortgage loan. However, the debt is already included in the price and the lien does not affect its sale.

The house consists of:

- Space for 4 vehicles
- Living-dining room
- Kitchen
- Guest bathroom
- Bedroom 01 with dressing room and bathroom
- Bedroom 02 with walk-in closet and bathroom
- Terrace
- Laundry room
- Pool

On a land area of approximately 285m2

General Description of Finishes

• Interior height of 2.50 m.
• Drum doors made of caobilla plywood with poplar wood frame and
recesses, finished in matte transparent varnish. Includes lock
model Lisabon 9807ET-SN in Satin Nickel color, brand Jako.
• Granite in the kitchen.
• 15x20x40 block walls with mortar in general divisions of the
complex.
• Roof structure based on beams and vaults.
• Highlight in the closet area.
• Floor covered with ceramic tile model Travertino Puebla of 0.60
x 1.20m format.
• Bathroom countertops made of reinforced concrete of 0.90m height (finished)
with white bego marble covering with base and skirt of 10cm.
• Electrical outlets with switch plates and contacts from the brand Simon
model White or similar model.
• LED light fixtures according to project.
• Water tank and cistern for water supply.
• Windows with transparent glass design of 6mm thickness, dark bronze aluminum of line Panorama 3”.
• Finishes on walls and interior ceilings of direct plaster of 5mm thickness.
• Vinyl paint brand Osel color oyster white on ceilings and interior walls.
• Bathroom screens with tempered glass of 10mm thickness, with connectors
from wall to glass.
• Glass mirrors of 6mm thickness, in bathrooms.

SALE APRIL:

-$4,200,000

SALE FROM JUNE 1ST:

-$4,500,000

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.

La casa cuenta con un gravamen con el banco BBVA ya que fué adquirida antes de remodelar por el dueño mediante un credito hipotecario. Sin embargo, el adeudo ya está incluido en el precio y el gravamen no afecta su venta.

La casa consta de:

-Espacio para 4 vehículos
-Sala comedor
-Cocina
-Baño de visitas
-Recámara 01 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza
-Lavadero
-Piscina

Sobre un área de terreno de aproximadamente 285m2

Descripción General de Acabados

• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y
rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura
modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del
complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
• Realce en área de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60
x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado)
con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm.
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon
modelo Blanco o modelo similar.
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco y cisterna para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de
espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”.
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor.
• Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores.
• Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores
de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.

VENTA ABRIL:

-$4,200,000

VENTA A PARTIR DEL 1RO DE JUNIO:

-$4,500,000


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración