House for Sale with Immediate Delivery in Cholul, North of MéridaCasa en Venta de Entrega Inmediata en Cholul al Norte de Mérida

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1 of 18: Fachada Principal
Fachada Principal
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Sala
3 of 18: Comedor
Comedor
4 of 18: Comedor y Cocina
Comedor y Cocina
5 of 18: Cocina
Cocina
6 of 18: Pasillo Distribuidor
Pasillo Distribuidor
7 of 18: Área de Estudio
Área de Estudio
8 of 18: Recámara Principal
Recámara Principal
9 of 18: Baño Recámara Principal
Baño Recámara Principal
10 of 18: Baño Recámara Principal
Baño Recámara Principal
11 of 18: Closet Recámara Principal
Closet Recámara Principal
12 of 18: Segunda Recámara
Segunda Recámara
13 of 18: Terraza y Alberca
Terraza y Alberca
14 of 18: Cancha Deportiva
Cancha Deportiva
15 of 18: Alberca Casa Club
Alberca Casa Club
16 of 18: Gimnasio
Gimnasio
17 of 18: Terraza 1
Terraza 1
18 of 18: Terraza 2
Terraza 2
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Fachada Principal
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3 of 18: Comedor
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4 of 18: Comedor y Cocina
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Comedor y Cocina
5 of 18: Cocina
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6 of 18: Pasillo Distribuidor
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9 of 18: Baño Recámara Principal
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11 of 18: Closet Recámara Principal
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12 of 18: Segunda Recámara
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15 of 18: Alberca Casa Club
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16 of 18: Gimnasio
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Gimnasio
17 of 18: Terraza 1
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Terraza 1
18 of 18: Terraza 2
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Terraza 2
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ID: EB-VP4834
Published
$4,500,000 MXN
For Sale

House for Sale with Immediate Delivery in Cholul, North of MéridaCasa en Venta de Entrega Inmediata en Cholul al Norte de Mérida

House in Gated Community in Cholul, Mérida

Graciano Aldazaba
Graciano Aldazaba Realtor
3 bedrooms
4 bathrooms
2 parking spaces
176 m² total space
300 m² Lot Size
30 m long
10 m lot width
Year Built: New
Number of Floors in the Building: 2
Maintenance: $600
Condition: New
Disposition: Exterior
Description
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This is a fully consolidated area with high demand in the market, where the homes stand out for their excellent connectivity to the city via main roads. Additionally, its strategic location allows for quick and close access to essential services such as educational institutions, health centers, commercial spaces, and the main urban areas.

Immediate Delivery
Atessa Model

House Distribution.

GROUND FLOOR:
Garage for 2 Cars
Living Room
Double Height Dining Room
Integral Kitchen with Island
Space for Pantry
Storage Room
Washing Area
Shared Bathroom with Pool Area
Interior Garden
Bedroom with Bathroom and Walk-in Closet
Terrace with Bar Area
Pool.

UPPER FLOOR:
Master Bedroom with Bathroom, Walk-in Closet, and Balcony
Bedroom with Bathroom and Walk-in Closet
Study Area
Space for Linen Closet.

DELIVERED WITH: Granite Countertop in Kitchen, Electric Water Heater, Lower and Upper Carpentry in Kitchen, Carpentry in Closets, Shower Doors in Bathrooms.

AMENITIES: Gym, bar, playground, multipurpose court, jogging track, playroom, pool, terrace, clubhouse.

REQUIREMENTS:
Reservation: $20,000
Down Payment: 15%
Bank Credit, Own Resources.

The contract must be signed within 7 days after the reservation.

Price Valid as of March 23, 2026
Availability and price subject to change without prior notice. Please consult the current price with your advisor.
The price of the publication does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or administrative expenses incurred.
The images of the show house are a graphic guide similar to the final product and may have adjustments and modifications without prior notice. Furniture and decorative accessories are not included in the sale price.
Se trata de una zona plenamente consolidada y con alta demanda en el mercado, donde las viviendas destacan por su excelente conectividad con la ciudad mediante vialidades principales. Además, su ubicación estratégica permite un acceso ágil y cercano a servicios esenciales como instituciones educativas, centros de salud, espacios comerciales y las principales áreas urbanas.

Entrega Inmediata
Modelo Atessa

Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
Garaje Para 2 Autos
Sala
Comedor a Doble Altura
Cocina Integral con Isla
Espacio Para Alacena
Bodega
Área de Lavado
Baño Compartido con Área de Alberca
Jardín Interior
Recámara con Baño y Closet Vestidor
Terraza con Área de Bar
Alberca.

PLANTA ALTA:
Recámara Principal con Baño, Closet Vestidor y Balcón
Recámara con Baño y Closet Vestidor
Área de Estudio
Espacio Para Closet de Blancos.

SE ENTREGA CON: Meseta de Granito en Cocina, Calentador Eléctrico, Carpintería Inferior y Superior en Cocina, Carpintería en Closets, Cancel en Baños.

AMENIDADES: Gym, bar, playground, cancha de usos múltiples, pista de jogging, playroom, alberca, terraza, casa club.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Enganche: 15%
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 23 de Marzo 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes de casa muestra son una guía gráfica parecida al producto final y puede tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. Muebles y accesorios decorativos no están incluidos en el precio de venta

Financing Options
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  • Mortgage

Down payment: $20,000
Deposit: 15%
Apartado: $20,000
Enganche: 15%

Amenities
Exterior
  • Balcony
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • Patio
  • Terrace
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Storge Unit
  • Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Double story
  • Private housing development
  • Door man
  • Ground floor bedroom
  • 24 Hour Security
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Gym
  • Multipurpose room
  • Location
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    0, Cholul, Mérida, Yucatán

    Graciano Aldazaba
    Graciano Aldazaba Realtor
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