CASA EN VENTA BARRIO SAN SEBASTIAN MÉRIDA

In the heart of the traditional San Sebastián neighborhood lies Casa Ka’an, an architectural gem completely remodeled that combines the charm of old Mérida with the comfort of modern living.
This single-story residence was designed to provide spaciousness and comfort in every corner. Its generous patio and green areas turn the house into a perfect oasis, where natural light and the freshness of the vegetation integrate into daily life.
The open and functional spaces invite you to enjoy unforgettable gatherings, peaceful afternoons with family, or moments of rest in total privacy. Every detail of its design is intended to convey harmony, style, and practicality, making Casa Ka’an an ideal place to live or invest.
DISTRIBUTION:
Double-height access and foyer
Living room with equipped TV area
Kitchen with breakfast bar
Secondary bedroom with double height and double access with closet area and full bathroom
Laundry area and access to the full bathroom of the secondary bedroom
Spacious master bedroom with view and access to the green area with covered terrace and large full bathroom
Covered and equipped terrace
Green area with landscaping
Pool with chukum finish with water mirrors and waterfalls
Pool shower
EQUIPMENT:
Fully furnished house
Carpentry in bedrooms and kitchen
Air conditioning in bedrooms and internal social area
Fans
Decorative stones on walls
Lighting and ambiance
Electric water heater
Cistern with submersible pump
Water tank
Biodigester
Variable pressure pump
MEASUREMENTS:
Land 307.30m2 | Front 9.80m x Length 26.29
Construction 184.38m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra Casa Ka’an,
una joya arquitectónica completamente remodelada que combina el encanto
del Mérida antiguo con el confort de la vida moderna.
De una sola planta, esta residencia fue diseñada para brindar amplitud y
comodidad en cada rincón. Su generoso patio y sus áreas verdes convierten la
casa en un oasis perfecto, donde la luz natural y la frescura de la vegetación se
integran en la vida diaria.
Los espacios abiertos y funcionales invitan a disfrutar de reuniones inolvidables,
tardes tranquilas en familia o momentos de descanso en total privacidad. Cada
detalle de su diseño está pensado para transmitir armonía, estilo y practicidad,
haciendo de Casa Ka’an un lugar ideal para vivir o invertir.
DISTRIBUCIÓN:
Acceso y recibidor a doble altura
Sala con área de TV equipada
Cocina con barra desayunadora
Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño
completo
Área de lavado y acceso a baño completo de la recámara secundaria
Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y
amplio baño completo
Terraza techada y equipada
Área verde con paisajismo
Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas
Ducha para alberca
EQUIPAMIENTO:
Casa totalmente amueblada
Carpintería en habitaciones y cocina
Aires acondicionados en habitaciones y área social interna
Ventiladores
Piedras en muros para decoración
Iluminación y ambientación
Calentador eléctrico
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco
Biodigestor
Bomba de presión variable
MEDIDAS:
Terreno 307.30m2 | Frente 9.80m x Largo 26.29
Construcción 184.38m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.