Pre-sale of a beautiful house in the exclusive northern area of Colima, in the La Rioja subdivision.

Strategically located near the third ring, with easy access to the exits towards Guadalajara and Manzanillo, and just 10 minutes from downtown Colima.

*LAND 7x20 = 140m2
*construction = 146m2

AMENITIES

*GROUND FLOOR:
* garage for 2 cars
* very spacious half bathroom
* living room
* dining room
* kitchen with island clad in patita and oak and granite countertops
* covered service room
* rear garden

*UPPER FLOOR:
* master bedroom with very spacious personal bathroom
* 2 secondary bedrooms of very good size
* 1 full bathroom

*first-class finishes
*warm LED lighting
*interior doors of parota
*stationary tank
*48L Cinsa boiler
*2500L cistern
*pressurization system
*red brick walls
*stone foundation
*solid structure only with 3/8 and 1/2 rebar.
*ribbed intermediate slab
*solid roof slab.preventa de hermosa casa en la exclusiva zona norte de Colima, en el Fraccionamiento La Rioja.

Ubicada estratégicamente cerca del tercer anillo, con fácil acceso a las salidas hacia Guadalajara y Manzanillo, y a solo 10 minutos del centro de Colima


*TERRENO 7x20 =140m2
*construcción =146m2

AMENIDADES

*PLANTA BAJA :
* cochera para 2 autos
* ⁠1/2 baño muy amplio
* ⁠sala
* ⁠comedor
* ⁠cocina con isla enchapada en patita y encino y barras de granito
* ⁠cuarto de servicio techado
* ⁠jardín posterior

*PLANTA ALTA:
* recámara principal con baño personal muy amplio
* ⁠2 recámaras secundarias de muy buen tamaño
* ⁠1 baño completo

*acabados de primera
*iluminación tipo led cálida
*puertas interiores de parota
*tanque estacionario
*boyler cinsa de 48L
*cisterna de 2500L
*sistema de presurizacion
*muros de ladrillo rojo
*cimentación de piedra
*estructura sólida solo con varilla de 3/8 y de 1/2.
*losa de entrepiso nervada
*losa maciza de azotea