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EXCLUSIVE LUXURY RESIDENCE FOR SALE IN RESIDENTIAL MONTECRISTO

Discover this stunning property located in one of the most privileged and high-value areas of Mérida: Residential Montecristo. Enjoy a sophisticated and comfortable lifestyle in this uniquely designed home with top-quality finishes.

General Features:
* Land: 500 m²
* Construction: 585 m²
* Property Type: Residential House
* Age: 6 years
* Orientation: South – North (optimal for enjoying the cool northern breeze)

Distribution:

Ground Floor:
* Imposing Covered Garage: With electric gate and space for 3 vehicles.
* Spectacular Open Concept Social Area: Living room, dining room, and integrated social area, with double-height ceilings (over 6 meters) providing exceptional brightness and ventilation.
* Central Beam of Exclusive Design: An architectural piece of great thickness that runs through the entire social space, adding a touch of elegance and uniqueness.
* Half Bathroom for Guests: Modern and functional design.
* Dream Pool with Chukum Finish: Extensive pool over 10 meters long, adorned with an original artwork by renowned designer Miguel Ángel Suárez Díaz, making it a unique centerpiece.
* Machine Room: For the optimal functioning of the pool.
* Outdoor Bar: Integrated into the social area and garden, ideal for entertaining.
* Modern Kitchen with Central Island: Functional and elegant space for food lovers.
* Pantry: Ample storage space.
* Complete Service Room: With private bathroom.
* Laundry Area: Dedicated and functional space.

Upper Floor:
* Versatile Family Room: An additional space for family gatherings or guests, with a half bathroom.
* Luxurious Master Bedroom: Spacious area with designated space for a walk-in closet and an open-concept full bathroom, offering privacy and comfort.
* Two Secondary Bedrooms: Each with space for a walk-in closet and independent full bathroom, providing comfort to each family member.

Additional Details and Amenities:
* Sold in its current condition: An excellent opportunity to customize the final details to your liking.
* Tzalam wood throughout the house: A synonym for durability, beauty, and natural elegance.
* Fully Waterproofed: Guarantee of long-term protection and care.
* Equipped with 6 Mini-splits: Efficient climate control in all environments.
* Refrigerator Included: Ready to use.
* Hydropneumatic System: Constant water pressure throughout the residence.

Strategic Location:
Residential Montecristo is a high-demand area, known for its security, tranquility, and proximity to the best services, shopping centers, hospitals, schools, and main roads of Mérida.

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EN VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO EN RESIDENCIAL MONTECRISTO

Descubre esta impresionante propiedad ubicada en una de las zonas más privilegiadas y de alta plusvalía de Mérida: Residencial Montecristo. Disfruta de un estilo de vida sofisticado y confortable en esta casa habitación de diseño único y acabados de primera calidad.

Características Generales:
* Terreno: 500 m²
* Construcción: 585 m²
* Tipo de Propiedad: Casa Habitación
* Antigüedad: 6 años
* Orientación: Sur – Norte (óptima para disfrutar de la fresca brisa del norte)

Distribución:

Planta Baja:
* Imponente Garage Techado: Con reja eléctrica y espacio para 3 vehículos.
* Espectacular Área Social de Concepto Abierto: Sala, comedor y área social integrados, con techos de doble altura (más de 6 metros) que brindan una luminosidad y ventilación excepcionales.
* Viga Central de Diseño Exclusivo: Una pieza arquitectónica de gran grosor que atraviesa todo el espacio social, añadiendo un toque de elegancia y singularidad.
* Medio Baño para Visitas: Diseño moderno y funcional.
* Alberca de Ensueño con Acabado Chukum: Extensa piscina de más de 10 metros de largo, adornada con una obra de arte original del reconocido diseñador Miguel Ángel Suárez Díaz, convirtiéndola en una pieza central única.
* Cuarto de Máquinas: Para el óptimo funcionamiento de la piscina.
* Bar Exterior: Integrado al área social y al jardín, ideal para el entretenimiento.
* Moderna Cocina con Isla Central: Espacio funcional y elegante para los amantes de la gastronomía.
* Alacena: Amplio espacio de almacenamiento.
* Cuarto de Servicio Completo: Con baño privado.
* Área de Lavado: Espacio dedicado y funcional.

Planta Alta:
* Versátil Family Room: Un espacio adicional para la convivencia familiar o visitas, con medio baño.
* Lujosa Recámara Principal: Amplio espacio con área designada para closet vestidor y un baño completo de concepto abierto, ofreciendo privacidad y confort.
* Dos Recámaras Secundarias: Cada una con espacio para closet vestidor y baño completo independiente, brindando comodidad a cada miembro de la familia.

Detalles y Amenidades Adicionales:
* Se vende en las condiciones actuales: Una excelente oportunidad para personalizar los detalles finales a tu gusto.
* Madera de Tzalam en toda la casa: Sinónimo de durabilidad, belleza y elegancia natural.
* Totalmente Impermeabilizada: Garantía de protección y cuidado a largo plazo.
* Equipada con 6 Minisplits: Climatización eficiente en todos los ambientes.
* Refrigerador Incluido: Listo para usar.
* Sistema Hidroneumático: Presión de agua constante en toda la residencia.

Ubicación Estratégica:
Residencial Montecristo es una zona de alta demanda, conocida por su seguridad, tranquilidad y cercanía a los mejores servicios, centros comerciales, hospitales, escuelas y vialidades principales de Mérida.

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