A spacious, elegant property located in one of the most privileged areas in the north of Mérida. Perfect for large families, corporate offices, or those looking for a residence with great presence and comfort.

📐 Irregular land: 409 m² (19 x 22)
🏗️ Construction: 378 m²
🏠 Access from 2 streets

🔽 GROUND FLOOR
🚗 Covered parking for 6 cars, with ceramic flooring
🔐 Blind iron gate and another independent entrance with a gate (both with installation for automatic opening)
🚪 Wide main entrance leading to the foyer
🚪 Independent access to the kitchen
🛋️ Spacious living room and dining room
🍽️ Equipped kitchen with island, granite countertops, and decorative water cascade
🚻 2 Half bathrooms for guests
🛏️ Bedroom on the ground floor with a full bathroom, space for a closet, and direct access to the pool
🏊 Pool with jacuzzi
🌤️ Large terrace ideal for gatherings

🔼 UPPER FLOOR
🛏️ 3 spacious bedrooms, each with a closet and full bathroom
📺 TV room
🧩 Multipurpose room
🧺 Closed laundry room with access to the rooftop

📍 PRIVILEGED LOCATION
Just meters from:
Av. Cámara de Comercio
Av. Andrés García Lavín
Glorieta del Pocito

Area surrounded by:
🛒 Chedraui Selecto
🏦 Banks
🏫 Select schools
🛍️ Shopping plazas and premium services
⭐ Ideal property for those seeking space, functionality, and high appreciation in the north of Mérida.

Information may vary without prior notice.

Would you like to schedule a visit or know more details? I am at your disposal.Una propiedad amplia, elegante y ubicada en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida. Perfecta para familias grandes, oficinas corporativas o quienes buscan una residencia de gran presencia y comodidad.

📐 Terreno irregular: 409 m² (19 x 22)
🏗️ Construcción: 378 m²
🏠 Acceso por 2 calles

🔽 PLANTA BAJA
🚗 Estacionamiento techado para 6 autos, con piso cerámico
🔐 Portón de hierro ciego y otra entrada independiente con reja (ambas con instalación para apertura automática)
🚪 Entrada principal amplia hacia el recibidor
🚪 Acceso independiente a la cocina
🛋️ Sala y sala-comedor de gran amplitud
🍽️ Cocina equipada con isla, mesetas de granito y cascada decorativa de agua
🚻 2 Medios baños para visitas
🛏️ Recámara en planta baja con baño completo, espacio para clóset y salida directa a la piscina
🏊 Piscina con jacuzzi
🌤️ Amplia terraza ideal para convivencias

🔼 PLANTA ALTA
🛏️ 3 recámaras amplias, cada una con clóset y baño completo
📺 Sala de TV
🧩 Sala de usos múltiples
🧺 Lavadero cerrado con salida a la azotea

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A metros de:
Av. Cámara de Comercio
Av. Andrés García Lavín
Glorieta del Pocito

Zona rodeada de:
🛒 Chedraui Selecto
🏦 Bancos
🏫 Colegios selectos
🛍️ Plazas comerciales y servicios premium
⭐ Propiedad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y alta plusvalía en el norte de Mérida.

La información puede variar sin previo aviso.

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