Very close to the Animaya Zoo; near the (ENES) National School of Higher Studies Unit Mérida UNAM, and the UPY Polytechnic University of Yucatán. With easy access to the Periférico. In Ciudad Caucel to the west of Mérida, a well-connected area surrounded by all kinds of services.

Description: Single-story house
2 Bedrooms with space for closets
1 Full bathroom
Kitchen with ceramic countertop (Slightly extended for more work area)
Living and dining room combined
Patio with excess lateral land (The land is irregularly shaped, measuring 11.50 on its widest side and 19 m. in depth on the longest side)
Equipment:
Cistern
1 new air conditioner not installed
Boiler
Protective bars
Walls
Front exterior floor

(The house has an active mortgage with Banorte, payments up to date)

PAYMENT METHOD:
Own resources, Bank, Infonavit*
NOTE: Infonavit applies under this criterion: the Infonavit credit must be greater than the debt of the mortgage credit with Banorte.

***Price and availability subject to change without prior notice
1. "The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and can be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Muy cerca del Zoológico Animaya; cerca de la (ENES ) Escuela Nacional de Estudios Superiores Unidad Mérida UNAM, y de la UPY la Universidad Politécnica de Yucatán. Con fácil acceso al Periférico. En Ciudad Caucel al poniente de Mérida, zona muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.

Descripción: Casa de un solo piso
2 Recámaras con área para closets
1 Baño completo
Cocina con meseta de cerámica (Se extendió ligeramente para mayor
área de trabajo))
Sala y comedor corridos
Patio con terreno excedente lateral (El terreno es de forma irregular,
mide 11.50 en su lado más ancho y 19 m. en de fondo del lado mas
largo)
Equipamiento :
Cisterna
1 aire acondicionado nuevo sin instalar
Boiler
Protecciones
Bardas
Piso exterior frontal

(La casa cuenta con hipoteca vigente con Banorte, pagos al corriente)

FORMA DE PAGO:
Recurso propio, Bancario , Infonavit*
NOTA: Infonavit aplica bajo este criterio: el crédito Infonavit debe ser mayor al adeudo del crédito hipotecario que tiene con Banorte.

***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
1."Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se
determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.