📣🏗️ PROPERTY FOR SALE – IDEAL FOR PROJECT / INVESTMENT 🏗️📣
💎 Opportunity to develop or remodel with great potential

📐 General characteristics
🔹 Land: 390 m² (10 m front x 39 m depth)
🔹 Existing construction: 331 m² (in the process of regularization)

🏠 Current distribution
🚗 Covered garage + space with shade mesh (up to 3 vehicles)
🔒 Wrought iron gates

🛋️ Living room area with air conditioning and fan

🛏️ Bedroom
✔️ Air conditioning
✔️ Fan
✔️ Full bathroom

🍽️ Living-dining area with linear kitchen

🛠️ Additional area like workshop / multifunctional space
✔️ Storage room
✔️ Adaptable area (music / work)
✔️ Full bathroom

🚪 Independent entrance through garage

🏗️ Property condition
🔹 Mixed construction (part covered with sheet metal)
🔹 Ideal for remodeling or complete redesign

🚀 Potential
Ideal for:
🏗️ Total remodeling
🏘️ Rental project
🧱 Medium-term development

🔥 Key points
✔️ Good land size
✔️ Spacious areas to redesign
✔️ Independent entrance
✔️ Opportunity for visionary investors

⚠️ Prices and availability subject to change without prior notice

💼 Opportunity focused on investors looking for properties with high transformation potential.📣🏗️ PROPIEDAD EN VENTA – IDEAL PARA PROYECTO / INVERSIÓN 🏗️📣
💎 Oportunidad para desarrollar o remodelar con gran potencial

📐 Características generales
🔹 Terreno: 390 m² (10 m de frente x 39 m de fondo)
🔹 Construcción existente: 331 m² (en proceso de regularización)

🏠 Distribución actual
🚗 Garage techado + espacio con malla sombra (hasta 3 vehículos)
🔒 Portones de hierro forjado

🛋️ Área de sala con aire acondicionado y ventilador

🛏️ Recámara
✔️ Aire acondicionado
✔️ Ventilador
✔️ Baño completo

🍽️ Área de sala-comedor con cocina lineal

🛠️ Área adicional tipo taller / espacio multifuncional
✔️ Bodega
✔️ Área adaptable (música / trabajo)
✔️ Baño completo

🚪 Entrada independiente por garage

🏗️ Estado de la propiedad
🔹 Construcción mixta (parte techada con lámina)
🔹 Ideal para remodelación o rediseño completo

🚀 Potencial
Ideal para:
🏗️ Remodelación total
🏘️ Proyecto de renta
🧱 Desarrollo a mediano plazo

🔥 Puntos clave
✔️ Buen tamaño de terreno
✔️ Espacios amplios para rediseñar
✔️ Entrada independiente
✔️ Oportunidad para inversionistas con visión

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

💼 Oportunidad enfocada a inversionistas que buscan propiedades con alto potencial de transformación.