Pre-sale of Houses in Residential Aiyana – Sierra Santa Fe!
Xochitepec, Morelos
Your oasis of peace just a step away from the city!
Ideal for resting, enjoying, and living surrounded by nature.

Model: SIERRA
Construction: 113.29 m²
Land: 84.68 m²
Levels: 3 floors ✨

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Space distribution:
Ground Floor:

Living-Dining room with garden view 🛋️🌿

Equipped kitchen with granite bar 🍽️

1 bedroom 🛏️

1 full bathroom 🚿

Service patio and private garden ☀️

Level 1:

2 bedrooms with full bathroom 🛏️🛁

Terrace in the master bedroom with beautiful view 🌄

Level 2 - Roof Garden:

Pergola + ceramic floor 🌞

Grill for your gatherings 🍖

1/2 bathroom

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Amenities of the Development:

Double security access 🔐

Pool and wading pool 🏊‍♀️

Sunbathing areas to enjoy the sun ☀️

Equipped gym 🏋️‍♀️

Multipurpose room 🎉

Green areas to relax 🌳

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Infrastructure and Security:

Cistern of 125,000 L 💧

220V electricity ⚡

LP gas (general tank) 🔥

16 security cameras 📹

Electrified fence on perimeter wall 🚨

2 storage rooms 📦

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Included base equipment:

Kitchen with 4-burner stove, hood, and sink 🍳

FREE Internet for 1 year 🌐

Roof garden with included grill 🔥

Ducts for air conditioning ❄️

Optional equipment:

Air conditioners ❄️

Jacuzzi in roof garden 🛁

Wine cellar 🍷

Closets and blinds in bedrooms and living room 🪟

Fourth additional bedroom 🛌

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Privileged location!
Just 20 minutes from Cuernavaca and 1 hour from CDMX
Close to:

Jardines de México 🌸

Club de Golf Santa Fe ⛳

Aqua Park El Rollo 🌊

Tec de Monterrey and UVM 🎓

Walmart, Plaza Solaz, Averanda, and more 🛍️

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Payment methods:

Infonavit Total Credit: From 3% down payment

Bank Credit: From 15% down payment

Cash payment: From 30% down payment

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Invest in quality, design, and tranquility!
Sierra Santa Fe is the perfect place to live or vacation with family.¡Preventa de Casas en Residencial Aiyana – Sierra Santa Fe!
Xochitepec, Morelos
¡Tu oasis de paz a solo un paso de la ciudad!
Ideal para descansar, disfrutar y vivir rodeado de naturaleza.

Modelo: SIERRA
Construcción: 113.29 m²
Terreno: 84.68 m²
Niveles: 3 pisos ✨


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Distribución de espacios:
Planta Baja:

Sala-Comedor con vista al jardín 🛋️🌿

Cocina equipada con barra de granito 🍽️

1 recámara 🛏️

1 baño completo 🚿

Patio de servicio y jardín privado ☀️


Nivel 1:

2 recámaras con baño completo 🛏️🛁

Terraza en recámara principal con hermosa vista 🌄


Nivel 2 - Roof Garden:

Pérgola + piso cerámico 🌞

Asador para tus reuniones 🍖

1/2 baño



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Amenidades del Desarrollo:

Doble acceso de seguridad 🔐

Alberca y chapoteadero 🏊‍♀️

Asoleaderos para disfrutar el sol ☀️

Gimnasio equipado 🏋️‍♀️

Salón de usos múltiples 🎉

Áreas verdes para relajarte 🌳



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Infraestructura y Seguridad:

Cisterna de 125,000 L 💧

Luz 220V ⚡

Gas LP (tanque general) 🔥

16 cámaras de seguridad 📹

Cerca electrificada en barda perimetral 🚨

2 bodegas de almacenamiento 📦



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Equipamiento base incluido:

Cocina con parrilla de 4 quemadores, campana y tarja 🍳

Internet GRATIS por 1 año 🌐

Roof garden con asador incluido 🔥

Ductos para aire acondicionado ❄️


Equipamiento opcional:

Aires acondicionados ❄️

Jacuzzi en roof garden 🛁

Cava de vinos 🍷

Closets y persianas en recámaras y estancia 🪟

Cuarta recámara adicional 🛌



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¡Ubicación privilegiada!
A solo 20 minutos de Cuernavaca y 1 hora de CDMX
Cerca de:

Jardines de México 🌸

Club de Golf Santa Fe ⛳

Parque Acuático El Rollo 🌊

Tec de Monterrey y UVM 🎓

Walmart, Plaza Solaz, Averanda y más 🛍️



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Formas de pago:

Crédito Infonavit Total: Desde 3% de enganche

Crédito Bancario: Desde 15% de enganche

Pago de contado: Desde 30% de enganche



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¡Invierte en calidad, diseño y tranquilidad!
Sierra Santa Fe es el lugar perfecto para vivir o vacacionar en familia.