Warehouse for Rent in Manuel Crescencio

Strategic location: Just 4 min from Mérida Airport and 6 min from the Periférico, with quick access to major roads.

Specifications:
• Covered area: 2,000 m² on a 6,000 m² lot
• Clear height: 10 m (clear span of 9 x 19 m)
• MR42 hydraulic concrete floor of 15 cm, ideal for heavy loads
• 2" thermal insulation in the roof
• Mixed walls: block up to 2 m and Pintroalum sheet
• LED lighting in warehouse and offices
• 2 loading docks with doors for efficient loading and unloading
• Maneuvering yard and parking with hydraulic concrete pavement

Monthly rent: $13,000 USD + VAT
Immediate delivery and option for expansion (+2,000 m²)

Contractual conditions:
• Minimum term of 3 years
• Annual increases: INPC + 2%
• Security deposit: 2 months + bond
• Advance rents: 1 month
+ VAT + Insurance + MaintenanceBodega en Renta en Manuel Crescencio

Ubicación estratégica: A solo 4 min del Aeropuerto de Mérida y 6 min del Periférico, con acceso rápido a las principales vialidades.

Especificaciones:
•Superficie techada: 2,000 m² en un terreno de 6,000 m²
•Altura libre: 10 m (clara de 9 x 19 m)
•Piso de concreto hidráulico MR42 de 15 cm, ideal para cargas pesadas
•Aislamiento térmico de 2” en el techo
•Muros mixtos: block hasta 2 m y lámina Pintroalum
•Iluminación LED en nave y oficinas
•2 andenes con puertas para carga y descarga eficiente
•Patio de maniobras y estacionamiento con pavimento de concreto hidráulico

Renta mensual: $13,000 USD + IVA
Entrega inmediata y opción de ampliación (+2,000 m²)

Condiciones contractuales:
• Plazo mínimo de 3 años
• Incrementos anuales: INPC + 2%
• Depósito en garantía: 2 meses + fianza
• Rentas anticipadas: 1 mes
+IVA + Seguro +Mantenimiento