Bosque Cedros Residential Development, located in the south of the city, within a private gated community. The community features a clubhouse, swimming pool, 24-hour security, large green areas, playground, and recreational areas. With all amenities nearby and necessary equipment. (Plaza Galerías Santa Anita is only 5 minutes away, as well as Plaza Punto Sur and La Rioja 10 minutes away, the best schools and supermarkets.

Property features:

*144 m2 of land, 225 m2 of construction.

8 meters front x 18 meters depth

GROUND FLOOR:

*Garage for 2 cars
*Open space living-dining room
*Half bathroom on the ground floor
*Very spacious linen closet
*Storage under the stairs
*Covered and independent service room
*Integral kitchen with double height, equipped with breakfast island, work bar, and quartz backsplash, 6-burner stove and hood, double sink, and water dispenser with pump to connect a water jug and/or refrigerator.
Convection oven and microwave. Very spacious pantry, plenty of storage space, as well as slow-close hardware.
*Large garden and rear terrace

UPPER FLOOR:

*2 spacious bedrooms each with closet and a full bathroom in common for the 2 rear bedrooms
*1 spacious master bedroom with bathroom (2 sinks) and independent dressing room

ROOF GARDEN:

Access from the interior
Half bathroom
Terrace with pergola
Work bar and single sink
Grill with large barbecue
Rear service exit

Finishes and special features:

*Wooden carpentry and staircase in American oak
*Porcelain tile floors and coverings in large format.
*Tempered glass in showers and stairs.
*Quartz in the kitchen
*Hydropneumatic system
*5,000-liter cistern
*Preparations for air conditioning (master bedroom wired)
*LED courtesy lighting in steps, bathrooms, and facade.
*Seismic calculation structure-foundation
*Concrete slabs for floors and roof
*Built with adobe or red brick
*All lamps are LED and in 3 different tones (warm, neutral, and cool).
*Delivered with decorative lamps, all bathroom mirrors, and landscaping.

Price:

$5,900,000.00Fraccionamiento Bosque cedros Residencial, al sur de la ciudad, dentro de coto privado, el coto cuenta con Casa club, alberca, seguridad las 24 hr. grandes áreas verdes, área de juegos y esparcimiento. Con todas las amenidades cerca y equipamientos necesarios. (Plaza Galerías Santa Anita a solo 5min. Así como plaza punto sur y La Rioja a 10 min, los mejores colegios y supermercados.

Características de la propiedad:

*144 m2 de terreno 225 m2 de construcción.

8 mts. De frente x 18 mts. De fondo

PLANTA BAJA:

*Cochera para 2 autos
*Sala comedor espacio abierto
*Medio baño en planta baja
*closet de blancos muy amplio
*bodega en Escalera
*Cuarto de servicio techado e independiente
*Cocina integral con doble altura, equipada con isla desayunadora, barra de trabajo y backsplash de cuarzo, parrilla de 6 quemadores y campana, tarja doble y dispensador de agua con bomba para conectar garrafón y/o refrigerador.
Horno de convección y horno de microondas. Alacena muy espaciosa, bastante área de almacenaje así como herrajes en cerrado lento.
*Amplio jardín y terraza posterior

PLANTA ALTA:

*2 recamaras amplias c/u con closet y *baño completo en común para las 2 recámaras traseras
*1 recámara principal amplia con baño (2 ovalines) y vestidor independiente

ROOF GARDEN:

Con acceso por el interior
Medio baño
Terraza con pergolado
Barra de trabajo y tarja sencilla
Asador con parrilla grande
Salida de servicio trasera

Terminados y características especiales:

*Carpintería y escalera en madera en encino americano
*Pisos y recubrimientos de porcelanato mate en formato grande.
*Cristales templados en regaderas y Escalera.
*cuarzo en cocina
*Hidroneumático
*Cisterna para 5 mil litros
*Preparaciones para aire acondicionado (recamar principal cableado)
*Iluminación de cortesía Led en escalones, baños y fachada.
*Estructura-cimentación y cálculo antisísmico
*Losas de entrepiso y azotea de concreto
*Construida con ladrillo adobon o de lama (rojo)
*todas las lámparas son led y en 3 distintos tonos (cálida, neutra y fría).
*se entrega con lámparas dedocráticas, todos los espejos de los baños y jardineria.

Precio:

$5,900,000.00