INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT

Surfaces

Warehouse: 2,552 m²
Offices: (quoted separately)
Land: 3,600 m²
Features

Clear height: 9 m - 11.5 m
2 docks with Merik leveler of 25,000 lbs
2 concrete ramps with a 4.5 m metal curtain
22 parking spaces
Construction:

Metal structure with 24 gauge corrugated sheet
3” fiberglass insulation
Prefabricated concrete walls (FC=200 kg/cm²)
High strength concrete floor (15 cm, FC=300 kg/cm², with fiber and crack control)
Windows around the perimeter
Equipment:

High dock
Floating metal curtains at the dock
Ridge type ventilation
Front gate and direct access to the warehouse
Lighting

Lighting system with 400 watt lamps

Outdoor areas

Landscaping with palm trees and shrubs
Park infrastructure

Water and sanitary drainage
Electricity up to 500 KVA
Exterior lighting
Wide streets
Double access
24/7 security
Conditions

Price: $120.00 MXN/m²
Maintenance $3,240
One month deposit
Minimum contract: 3 years
Building insurance and civil liability insurance required
Guarantor with property in Monterrey or bond
Mandatory park maintenance fee
Note: Specifications, features, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

Superficies

Nave: 2,552 m²
Oficinas: (se cotizan x separado)
Terreno: 3,600 m²
Características

Altura libre: 9 m - 11.5 m
2 andenes con nivelador Merik de 25,000 lbs
2 rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m
22 cajones de estacionamiento
Construcción:

Estructura metálica con lámina calibre 24 engargolada
Aislante de fibra de vidrio de 3”
Muros prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²)
Piso de concreto de alta resistencia (15 cm, FC=300 kg/cm², con fibra y control de grietas)
Ventanas en todo el perímetro
Equipamiento:

High dock
Cortinas metálicas flotantes en andén
Ventilación tipo cumbrera
Reja frontal y acceso directo a nave
Iluminación

Sistema de iluminación con lámparas de 400 watts


Áreas exteriores

Jardinería con palmeras y arbustos
Infraestructura del parque

Agua y drenaje sanitario
Energía eléctrica hasta 500 KVA
Alumbrado exterior
Calles amplias
Doble acceso
Seguridad 24/7
Condiciones

Precio: $120.00 MXN/m²
Mtto $3,240
Un mes de depósito
Contrato mínimo: 3 años
Seguro de edificio y responsabilidad civil obligatorio
Aval con propiedad en Monterrey o fianza
Cuota de mantenimiento del parque obligatoria
Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.