INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT

Conditions

Price: $120.00 MXN/m² (on 2408 m² total)
Park maintenance fee $2,500
One month deposit
Minimum mandatory contract of 3 years
Building insurance and civil liability insurance required
Guarantor with property in Monterrey or bond
Park maintenance fee: $3,150 MXN
Surfaces

Warehouse: 2212 m²
Offices: 196 m² on 2 levels
Land: 2750 m²
Warehouse Features

Clear height: 10 m
1 dock with Merik leveler of 25,000 lbs
Concrete ramp with metal curtain of 4.5 m
10 parking spaces
Structure:

Metal structure roof with 24 gauge corrugated sheet
3" fiberglass insulation
Prefabricated concrete walls (FC=200 kg/cm²)
High resistance concrete floor (15 cm, FC=300 kg/cm², with fiber and crack control)
Perimeter windows
Equipment:

High dock
Floating metal curtains on docks
Ridge type ventilation
Access gate and direct ramp to warehouse
Lighting

System with 400 watt lamps
Offices

Area: 196 m²
Ceramic tile floors
Drywall walls
False ceiling with recessed lighting
Aluminum windows with 6 mm glass
Central air conditioning and heating
Preparation for voice, data, and alarm system
Outdoor areas

Gardening with palm trees and shrubs on river rock
Park infrastructure

Water and sanitary drainage
Electricity up to 500 KVA
Exterior lighting
Wide streets
Double access
24/7 security
Requirements:

One month deposit
Minimum contract of 3 years
Building insurance and civil liability
Guarantor with properties in Monterrey or bond
Note: Specifications, characteristics, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

Condiciones

Precio: $120.00 MXN/m² (sobre 2408 m² totales)
Cuota de mtto del parque $2,500
Un mes de depósito
Contrato mínimo forzoso de 3 años
Seguro de edificio y responsabilidad civil obligatorio
Aval con propiedad en Monterrey o fianza
Cuota de mantenimiento del parque: $3,150 MXN
Superficies

Nave: 2212 m²
Oficinas: 196 m² en 2 niveles
Terreno: 2750 m²
Características de la nave

Altura libre: 10 m
1 andén con nivelador Merik de 25,000 lbs
Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m
10 cajones de estacionamiento
Estructura:

Techo de estructura metálica con lámina calibre 24 engargolada
Aislante de fibra de vidrio de 3"
Muros prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²)
Piso de concreto de alta resistencia (15 cm, FC=300 kg/cm², con fibra y control de grietas)
Ventanas perimetrales
Equipamiento:

High dock
Cortinas metálicas flotantes en andenes
Ventilación tipo cumbrera
Reja de acceso y rampa directa a nave
Iluminación

Sistema con lámparas de 400 watts
Oficinas

Superficie: 196 m²
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca
Cielo falso con iluminación empotrada
Ventanas de aluminio con cristal de 6 mm
Clima central y calefacción
Preparación para voz, datos y sistema de alarma
Áreas exteriores

Jardinería con palmeras y arbustos sobre piedra bola
Infraestructura del parque

Agua y drenaje sanitario
Energía eléctrica hasta 500 KVA
Alumbrado exterior
Calles amplias
Doble acceso
Seguridad 24/7
Requistos:

Un mes de desposito
Contrato minimo de 3 años
Seguro de edificio y responsabilidad civil
Aval con propiedades en Mty o fianza
Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso..