HOUSE FOR REMODELING FOR SALE, LA PAZ, COL. CENTROCASA PARA REMODELAR EN VENTA, LA PAZ, COL. CENTRO

🏢 Excellent commercial investment opportunity in the city center, just a few blocks from the boardwalk.

📐 Land of 382 m²
🏠 Construction of 365 m²

Ideal for development of:
• Apartments
• Condominiums
• Commercial premises
• Offices
• Mixed-use project
• Boutique hotel

📈 Great commercial potential and high added value.
🏗️ Possibility of construction of up to 5 levels.
📍Strategic location in a central area with high traffic.

📋 Land use coefficient (CUS): up to 80% on the ground floor.
🏡 Land use: single-family residential.

Attention investors and developers. Property for sale with excellent location in the center of La Paz, Baja California Sur, just a few blocks from the boardwalk. The lot has a land area of 382 m² and 365 m² of construction.

The property includes a land lot and a one-story house to remodel, with a living room, dining room, kitchen, three bedrooms, porch, and patio. Additionally, it has two-level apartments, each with a living room, dining room, kitchen, one bedroom, and one bathroom on each level, ideal for short or long-term rental once renovated.

All infrastructure requires comprehensive remodeling, allowing spaces to be adapted to current market trends.

The property also has a service room with a full bathroom in the patio.

Alternatively, due to its strategic location and high traffic, the land offers the possibility of vertical development of up to 5 levels.🏢 Excelente oportunidad de inversión comercial en pleno centro, a pocas cuadras del malecón.

📐 Terreno de 382 m²
🏠 Construcción de 365 m²

Ideal para desarrollo de:
• Departamentos
• Condominios
• Locales comerciales
• Oficinas
• Proyecto mixto
• Hotel boutique

📈 Gran potencial comercial y alta plusvalía.
🏗️ Posibilidad de construcción de hasta 5 niveles.
📍Ubicación estratégica en zona céntrica y de alto flujo.

📋 Coeficiente de utilización de uso de suelo (CUS): hasta 80% en planta baja.
🏡 Uso de suelo: habitacional unifamiliar.

Atención inversionistas y desarrolladores. Se vende propiedad con excelente ubicación en el centro de La Paz, Baja California Sur, a solo unas cuadras del malecón. El predio cuenta con un terreno de 382 m² y 365 m² de construcción.

La propiedad cuenta con lote de terreno y casa habitación de un nivel para remodelar, con sala, comedor, cocina, tres recámaras, porche y patio. Además, cuenta con departamentos de dos niveles, cada uno con sala, comedor, cocina, una recámara y un baño en cada nivel, ideales para renta de corta o larga estancia una vez renovados.

Toda la infraestructura requiere remodelación integral, lo que permite adaptar los espacios a las tendencias actuales del mercado.

La propiedad también cuenta con cuarto de servicio con baño completo en el patio.

Alternativamente, por su ubicación estratégica y de alto flujo, el terreno ofrece la posibilidad de un desarrollo vertical de hasta 5 niveles.