House for Sale Lic. Primo VerdadCasa en Venta Lic. Primo Verdad

Exceptional property for sale in the heart of La Paz, Baja California Sur.

Located on Lic. Primo Verdad street, in the highly sought-after Centro area, this spacious residence combines the authentic character of Baja California Sur with a functional and modern lifestyle. Ideal for families, investors, or developers, the property offers privacy, ample indoor and outdoor spaces, as well as excellent connectivity to the city's main attractions, restaurants, schools, universities, and shopping areas.

Built on a 1,253.31 m² lot with 352.25 m² of construction, the property retains the traditional charm of old houses in Baja California Sur, complemented by modern improvements that provide comfort and functionality.

One of its greatest attributes is its development potential, as it has land use that allows for construction of up to 7 levels, representing an excellent opportunity for residential use, boutique project, investment for vacation rentals, remodeling, or vertical development in one of the fastest-growing and most connected areas of La Paz.

Property distribution:
The property has 5 bedrooms and 3 full bathrooms, distributed across two independent constructions:

Main house:
- 3 bedrooms
- 2 bedrooms with private bathroom
- Flexible room on the third level ideal for:
- Office
- TV room
- Gym
- Art studio
- Game room
- Independent guest house
- 2 additional bedrooms
- 1 shared full bathroom
Ideal for guests, extended family, teenagers, independent rental, or private office space.

Interior features:
- Spacious interior areas with excellent natural ventilation
- Spacious and functional kitchen
- Renovated bathrooms
- Polished cement finishes and authentic architectural details
- Layout designed to enjoy both socializing and privacy
- Outdoor spaces

The outdoor areas are one of the property's greatest attractions, highlighting:
- Large patio and gardens
- Mature fruit trees and abundant vegetation
- Natural shaded areas
- Outdoor bar and barbecue area
- Covered terrace for gatherings and entertainment
- Various corners ideal for relaxing and socializing with family and friends
- Additional features
- Private garage with electric gate
- Underground cistern of 10,000 liters for water storage
- Extensive outdoor areas
- Multifunctional spaces
- Excellent investment and development potential
- Prime location in the Centro area with privacy and tranquility.

A unique opportunity to acquire a property with great character, exceptional dimensions, and ample development potential in the heart of La Paz.Propiedad excepcional en venta en el corazón de La Paz, Baja California Sur.

Ubicada sobre la calle Lic. Primo Verdad, en la altamente cotizada zona Centro, esta amplia residencia combina el auténtico carácter de Baja California Sur con un estilo de vida funcional y moderno. Ideal para familias, inversionistas o desarrolladores, la propiedad ofrece privacidad, amplios espacios interiores y exteriores, además de excelente conectividad con los principales atractivos de la ciudad, restaurantes, escuelas, universidades y zonas comerciales.

Construida sobre un terreno de 1,253.31 m² con 352.25 m² de construcción, la propiedad conserva el encanto tradicional de las casas antiguas de Baja California Sur, complementado con mejoras modernas que brindan confort y funcionalidad.

Uno de sus mayores atributos es su potencial de desarrollo, ya que cuenta con uso de suelo que permite construir hasta 7 niveles, representando una excelente oportunidad para uso residencial, proyecto boutique, inversión para rentas vacacionales, remodelación o desarrollo vertical en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de La Paz.

Distribución de la propiedad:
La propiedad cuenta con 5 recámaras y 3 baños completos, distribuidos en dos construcciones independientes:

Casa principal:
- 3 recámaras
- 2 recámaras con baño privado
- Habitación flexible en el tercer nivel ideal para:
- Oficina
- Sala de TV
- Gimnasio
- Estudio de arte
- Cuarto de juegos
- Casita independiente
- 2 recámaras adicionales
- 1 baño completo compartido
Ideal para visitas, familia extendida, adolescentes, renta independiente o espacio privado de oficina

Características interiores:
- Amplias áreas interiores con excelente ventilación natural
- Cocina espaciosa y funcional
- Baños renovados
- Acabados en cemento pulido y detalles arquitectónicos auténticos
- Distribución diseñada para disfrutar tanto la convivencia como la privacidad
- Espacios exteriores

Las áreas exteriores son uno de los mayores atractivos de la propiedad, destacando:
- Amplio patio y jardines
- Árboles frutales maduros y abundante vegetación
- Áreas de sombra natural
- Barra exterior y área de asador
- Terraza techada para reuniones y entretenimiento
- Distintos rincones ideales para relajarse y convivir con familia y amigos
- Características adicionales
- Cochera privada con portón eléctrico
- Cisterna subterránea de 10,000 litros para almacenamiento de agua
- Extensas áreas exteriores
- Espacios multifuncionales
- Excelente potencial de inversión y desarrollo
- Ubicación privilegiada en zona Centro con privacidad y tranquilidad

Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran carácter, dimensiones excepcionales y amplio potencial de desarrollo en el corazón de La Paz.