🌴 INVESTMENT APARTMENTS IN PUNTA ESMERALDA – PLAYA DEL CARMEN

Located in the exclusive area of Punta Esmeralda, Playa del Carmen, this development represents a unique opportunity to invest in one of the fastest-growing areas, with high appreciation and tourist demand throughout the Riviera Maya.

Just minutes from the beach, surrounded by nature, cenotes, restaurants, and high-end areas, it perfectly combines tranquility + connectivity + premium lifestyle.

🌍 DEVELOPMENT CONCEPT
This project is designed as a hotel/residential investment product, ideal for:
✔️ Vacation rental (Airbnb)
✔️ Traditional rental
✔️ Personal use + income

With a focus on high profitability, efficient design, and lifestyle experience, where every square meter is designed to generate cash flow.

🏢 GENERAL FEATURES

• Modern vertical development
• Units with private terraces
• Contemporary design focused on investment
• Commercial area on the ground floor
• Parking available
• Estimated delivery: December 2026

🏝️ AMENITIES

✔️ Rooftop with pool
✔️ Bar and grill area
✔️ Gym
✔️ Co-working
✔️ Commercial area
✔️ Parking
✔️ Rewards-type benefits program

🏡 TYPOLOGIES AND UNITS
🔹 Type A (STUDIO):
• Interior: 18.17 m²
• Terrace: 4.04 m²
• Total: 22.21 m²
👉 Ideal for short-term rental / maximum occupancy

🔹 Type B:
• Interior: 38.62 m²
• Terrace: 6.82 m²
• Total: 45.44 m²

🔹 Type C:
• Interior: 40.97 m²
• Terrace: 5.95 m²
• Total: 46.92 m²

🔹 Type D:
• Interior: 32.72 m²
• Terrace: 14.05 m²
• Total: 46.77 m²

🔹 Type E:
• Approximate area: 48.89 m²
👉 Widest and premium typology

💰 PRICES

💵 Price from: $3,081,174 MXN

💵 Approximate range:
• From: $3.08 M
• To: $4.28 M+ MXN (depending on typology, level, and payment plan)

👉 Example:
• Unit Type E (48.89 m²):
$3.9M – $4.28M MXN depending on the payment scheme

💳 AVAILABLE PAYMENT PLANS

✔️ 20% down payment – 60% during construction – 20% upon delivery
✔️ 50% down payment – 50% upon delivery
✔️ 20% down payment – 80% upon delivery

👉 A base scheme is also managed:
✔️ 30% – 70%

🏗️ FINISHES
Premium finishes with high-quality materials:
✔️ Porcelain floors Interceramic or similar
✔️ Melamine cabinetry in oak tone
✔️ Modern design kitchen countertops
✔️ Interior walls with fine finish
✔️ Bathrooms with high-end ceramic coverings

🧠 DEVELOPER BACKING
Developed by a company with:
✔️ Over 10 years of experience
✔️ Successful projects in Tulum, Playa del Carmen, and Riviera Maya
✔️ Specialization in tourist and hotel developments
✔️ Proven track record in high appreciation projects

🚀 INVESTMENT OPPORTUNITY
This project stands out for:
🔥 Strategic location in a high-demand area
🔥 Competitive entry ticket in Riviera Maya
🔥 Ideal for Airbnb / short rentals
🔥 High projected appreciation
🔥 Design focused 100% on profitability🌴 DEPARTAMENTOS DE INVERSIÓN EN PUNTA ESMERALDA – PLAYA DEL CARMEN

Ubicado en la exclusiva zona de Punta Esmeralda, Playa del Carmen, este desarrollo representa una oportunidad única para invertir en una de las áreas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda turística de toda la Riviera Maya.

A tan solo minutos de la playa, rodeado de naturaleza, cenotes, restaurantes y zonas de alto nivel, combina perfectamente tranquilidad + conectividad + estilo de vida premium.

🌍 CONCEPTO DEL DESARROLLO
Este proyecto está diseñado como un producto de inversión tipo hotelero/residencial, ideal para:
✔️ Renta vacacional (Airbnb)
✔️ Renta tradicional
✔️ Uso personal + ingresos

Con un enfoque en alta rentabilidad, diseño eficiente y experiencia lifestyle, donde cada metro cuadrado está pensado para generar flujo.

🏢 CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Desarrollo vertical moderno
• Unidades con terrazas privadas
• Diseño contemporáneo enfocado en inversión
• Área comercial en planta baja
• Estacionamiento disponible
• Entrega estimada: diciembre 2026

🏝️ AMENIDADES

✔️ Rooftop con alberca
✔️ Área de bar y asador
✔️ Gimnasio
✔️ Co-working
✔️ Área comercial
✔️ Estacionamiento
✔️ Programa de beneficios tipo rewards

🏡 TIPOLOGÍAS Y UNIDADES
🔹 Tipo A (ESTUDIO):
• Interior: 18.17 m²
• Terraza: 4.04 m²
• Total: 22.21 m²
👉 Ideal para renta corta / máxima ocupación

🔹 Tipo B:
• Interior: 38.62 m²
• Terraza: 6.82 m²
• Total: 45.44 m²

🔹 Tipo C:
• Interior: 40.97 m²
• Terraza: 5.95 m²
• Total: 46.92 m²

🔹 Tipo D:
• Interior: 32.72 m²
• Terraza: 14.05 m²
• Total: 46.77 m²

🔹 Tipo E:
• Superficie aproximada: 48.89 m²
👉 Tipología más amplia y premium

💰 PRECIOS

💵 Precio desde: $3,081,174 MXN

💵 Rango aproximado:
• Desde: $3.08 M
• Hasta: $4.28 M+ MXN (según tipología, nivel y plan de pago)

👉 Ejemplo:
• Unidad Tipo E (48.89 m²):
$3.9M – $4.28M MXN dependiendo del esquema de pago

💳 PLANES DE PAGO DISPONIBLES

✔️ 20% enganche – 60% durante obra – 20% contra entrega
✔️ 50% enganche – 50% contra entrega
✔️ 20% enganche – 80% contra entrega

👉 También se maneja esquema base aproximado:
✔️ 30% – 70%

🏗️ ACABADOS
Acabados premium con materiales de alta calidad:
✔️ Pisos porcelánicos Interceramic o similar
✔️ Carpintería en melamina tono roble
✔️ Cubiertas de cocina de diseño moderno
✔️ Muros interiores con acabado fino
✔️ Baños con recubrimientos cerámicos de alta gama

🧠 RESPALDO DEL DESARROLLADOR
Desarrollado por una empresa con:
✔️ Más de 10 años de experiencia
✔️ Proyectos exitosos en Tulum, Playa del Carmen y Riviera Maya
✔️ Especialización en desarrollos turísticos y hoteleros
✔️ Historial comprobado en proyectos de alta plusvalía

🚀 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Este proyecto destaca por:
🔥 Ubicación estratégica en zona de alta demanda
🔥 Ticket de entrada competitivo en Riviera Maya
🔥 Ideal para Airbnb / rentas cortas
🔥 Alta plusvalía proyectada
🔥 Diseño enfocado 100% en rentabilidad