Land for sale in Mérida, in front of the private park Yaxlum, ready for deed of 309.91 m2.

This lot is located in Conkal, Yucatán, near the Yaxkukul police station to the north of Mérida, offering a strategic location that combines tranquility with proximity to essential services.

In less than 10 minutes, the following schools and universities can be found:
SMARTIUM International School
Colegio Mano Amiga Conkal
Instituto tecnológico de Conkal
Universidad modelo hospitales

Medical Services:
Clínica 50 IMSS
Star medica
Hospital Mac Mérida

Shopping centers:
Plaza Altabrisa
Yo Town
Liverpool Norte

• In front of the park
• Ideal for families with children
• Clear view and greater privacy
• Documentation in order.
• Maintenance fees up to date.
• Ready for deed

It has 4 parks within the housing area, crowned by the fifth one located at the beginning where the clubhouse is.

Clubhouse with:
• Event Hall
• Kitchen area
• Cafeteria
• Gym
• Restrooms with showers and lockers
• Multipurpose court
• Tennis court
• 2 swimming lanes
• Pool for adults and children
• 2 Jacuzzis
• Lounge chair area
• Upper terrace for events
• Barbecue area
• Ample parking

Measurements:
• Total area: 309.91 m2
• Front: 10.00 m
• Back of the land: 10.05 m
• Right length: 31.51 m
• Left length: 30.56 m

Price and conditions subject to change without prior notice.Terreno en venta Mérida, frente a parque privada Yaxlum, listo para escriturar de 309.91 m2.

Este lote está ubicado en Conkal, Yucatán cercano a la comisaría de Yaxkukul al norte de Mérida, ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con cercanía a servicios esenciales.

A menos de 10 minutos se encuentran las siguientes escuelas y universidades:
SMARTIUM International School
Colegio Mano Amiga Conkal
Instituto tecnológico de Conkal
Universidad modelo hospitales

Servicios Médicos:
Clínica 50 IMSS
Star medica
Hospital Mac Mérida

Centros comerciales:
Plaza Altabrisa
Yo Town
Liverpool Norte

•Frente a parque
•Ideal para familia con niños
•Vista despejada y mayor privacidad
• Documentación en regla.
• Cuotas de mantenimiento al día.
• Listo para escriturar

Cuenta con 4 parques dentro de la zona de viviendas, coronadas por el quinto que se encuentra al principio donde esta la casa club.

Casa Club con:
• Salón de Eventos
• Área de cocina
• Cafetería
• Gimnasio
• Sanitarios con regaderas y lockers
• Cancha de Usos múltiples
• Cancha de Tenis
• 2 Canales de nado
• Piscina para adultos y para niños
• 2 Jacuzzis
• Zona de Camastros
• Terraza Superior para eventos
• Zona de asadores
• Amplio Estacionamiento

Medidas:
•Superficie total: 309.91 m2
•Frente: 10.00 m
•Parte trasera del terreno: 10.05 m
•Largo derecho: 31.51 m
•Largo izquierdo: 30.56 m

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.