Casa en venta Mérida| Parque Natura| 4 recámaras| 410 m²

House for sale in Mérida| Parque Natura| 4 bedrooms| 410 m², Parque Natura offers the ideal combination of security, privacy, and quality of life within one of the most recognized gated communities in the northern area of Mérida. Its strategic location allows for quick access to important services and health centers such as Hospital El Faro del Mayab, Hospital Star Médica Mérida, Regional High Specialty Hospital of the Yucatán Peninsula (HRAEPY), and the Pensiones Norte Medical Center. Additionally, it is close to shopping centers like Plaza Altabrisa, La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, and The Harbor, as well as prestigious educational institutions such as Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Universidad Modelo, and Instituto Cumbres. The gated community has 24/7 security, large green areas, a clubhouse, swimming pool, gym, sports courts, and recreational spaces, providing an ideal environment for families and investors seeking tranquility, connectivity, and high added value in one of the fastest-growing areas of Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
• Garage for 4 cars (2 covered).
• Living and dining room
• Kitchen
• Guest bathroom.
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Covered terrace.
• Swimming pool.
• Service room with full bathroom and service patio.

UPPER FLOOR
• Area for study or TV room.
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
• Storage / linen closet.

DELIVERED WITH:
• Perimeter wall with finish and paint.
• Interior height of 2.90 m.
• 60x60 porcelain tile floors
• Interior walls with fine plaster finish.
• Floor-to-ceiling doors made of cedar wood.
• Kitchen and closets made of cedar wood.
• Aluminum and 6mm transparent glass windows.
• Tempered glass in shower area.
• Kitchen countertops with granite and cedar.
• Stone, marble, and textured plaster details on the facade.
• Pool with filtration equipment and waterfall
• Bathrooms equipped with furniture and Helvex brand faucets
• 5000L water tank.
• Biodigester
• LED lighting.
• Video intercom.
• Inverter air conditioners throughout the house • Garden with automated irrigation system.

AMENITIES:
• Access portico with security
• Concrete roads
• Underground infrastructure
• Electrified perimeter wall
• 24/7 security
• Urbanization of the highest quality.

CLUBHOUSE:
• Motor lobby
• Spacious parking
• Reception
• Kids Club
• Gym
• Bathrooms with changing rooms
• Lounge bar
• Terrace
• Wading pool
• Semi-Olympic pool with 4 lanes
• Paddle court
• Tennis court
• Playground
• Event hall for 120 people
• Event garden for 120 people

PRICE: $7,600,000
IMMEDIATE DELIVERY

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida| Parque Natura| 4 recámaras| 410 m², Parque Natura ofrece la combinación ideal de seguridad, privacidad y calidad de vida dentro de una de las privadas más reconocidas de la zona norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a importantes servicios y centros de salud como el Hospital El Faro del Mayab, Hospital Star Médica Mérida, Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán (HRAEPY) y el Centro Médico Pensiones Norte. Además, se encuentra cerca de centros comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla Mérida Cabo Norte, City Center y The Harbor, así como de prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Universidad Modelo y el Instituto Cumbres. La privada cuenta con vigilancia 24/7, amplias áreas verdes, casa club, alberca, gimnasio, canchas deportivas y espacios recreativos, brindando un entorno ideal para familias e inversionistas que buscan tranquilidad, conectividad y alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• Cochera para 4 autos (2 techados).
• Sala y comedor
• Cocina
• Baño para visitas.
• Recámara con closet vestidor y baño completo.
• Terraza techada.
• Piscina.
• Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.

PLANTA ALTA
• Área para estudio o sala de televisión.
• Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
• 2 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
• Bodega / closet de blancos.

SE ENTREGA CON:

• Barda perimetral con acabado y pintura.
• Altura interior de 2.90 mts.
• Pisos 60x60 de porcelanato
• Muros interiores con acabado de pasta fina.
• Puertas de piso a techo fabricadas con madera de cedro.
• Cocina y closets fabricados con madera de cedro.
• Cancelería con aluminio y cristal transparente de 6mm.
• Cristales templados en área de ducha.
• Mesetas de cocina con granito y cedro.
• Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada.
• Alberca con equipo de filtrado y cascada
• Baños vestidos con muebles y grifería marca Helvex
• Cisterna de 5000LTS.
• Biodigestor
• Iluminación Led.
• Videoportero.
• Aires acondicionados Inverter en toda la casa • Jardín con sistema de riego automatizado.

AMENIDADES:

•Pórtico de acceso con vigilancia
•Vialidades de concreto
•Infraestructura subterránea
•Barda perimetral electrificada
•Seguridad 24/7
•Urbanización de la más alta calidad.

CASA CLUB:
•Motor lobby
•Amplio estacionamiento
•Recepción
•Kids Club
•Gimnasio
•Baños con vestidores
•Lounge bar
•Terraza
•Chapoteadero
•Piscina semiolímpica de 4 carriles
•Cancha de pádel
•Cancha de tenis
•Playground
•Salón de eventos para 120 personas
•Jardín de eventos para 120 personas

PRECIO: $7,600,000
ENTREGA INMEDIATA

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.