Beachfront villa for sale | 3 bedrooms & private pool | Telchac Puerto, YVilla en Venta Frente al Mar | 3 Recámaras y Alberca Privada | Telchac Puerto, Y

4 exclusive beachfront villas in Telchac Puerto. Enjoy the most beautiful views, sunrises and sunsets, in a residential and vacation area with all municipal services, just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

In this excellent location, you can enjoy panoramic views of the Yucatán Coast. If you’re looking for adventure, the location is perfect for enjoying some of the best activities, such as snorkeling, scuba diving or kayaking in the calm waters of the Gulf, renting a bicycle to explore the coastal area, kitesurfing, windsurfing, yacht trips and sport fishing.

Close to Puerto Progreso, home to the country’s largest pier at 6.5 km, the area offers a variety of services and restaurants just steps from the beach, providing an authentic Yucatecan dining experience at places such as Almadía, Crabster Seafood & Grill, Mayakan, Scappata, La Casa de Pastel, etc. The beach area is famous for its festivals and celebrations, such as the Progreso Carnival, with parades, music and dancing that last all night, as well as its beach clubs, which offer a vibrant live-music experience.


Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles.
• 1 full bathroom.
• Kitchen with breakfast island and raised double-height induction cooktop.
• Space for pantry / storage.
• Living–dining room with ocean view.
• Semi-covered terrace with cumaru or similar decking.
• Swimming pool with Venetian mosaic tiles.
• Direct beach access

First floor:
• Secondary bedroom with bathroom.
• Primary bedroom with walk-in closet, bathroom and private terrace with ocean view.

Second floor:
• Secondary bedroom with bathroom.
• Service room with full bathroom.
• Half bathroom for guests and laundry room.
• Rooftop with counter and sink.
• Covered terrace for a living or dining area and pergola

Included features:
• Complete cabinetry, upper and lower kitchen cabinets.
• Cabinetry in bathrooms and partially fitted closets (doors not included).
• Induction cooktop in kitchen (range hood not included).
• Electric water heater.
• Tempered glass bathroom enclosures, fixed panels only.
• Luxury finishes with travertine marble flooring, 30 cm format by free length.
• Bahamas White granite or similar for the kitchen counter and island.
• European-style window and door frames

Delivery date: Immediate
Payment method: Own funds
Reservation deposit: $50,000.00
Down payment: 30%
Balance upon delivery: 70%
Balance upon signing the deed: 40%

*Prices and terms subject to change without prior notice.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y
atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán

En esta gran ubicación podrás disfrutar de vistas panorámicas a la Costa Yucateca, por lo que, si buscas aventuras, la ubicación es perfecta para disfrutar de las mejores actividades para realizar, como practicar snorkel, buceo o kayak en las tranquilas aguas del Golfo, alquilar una bicicleta y explorar la zona costera, Kitesurf, Windsurf, paseos en Yate y pesca deportiva.

Cercano a Puerto Progreso, con el muelle más grande del país con 6.5km, ofrece una variedad de servicios y restaurantes a pocos pasos de la playa, brindando una auténtica experiencia gastronómica yucateca como Almadía, Crabster Seafood & Grill, Mayakan, Scappata, La Casa de Pastel, etc. La zona de playa es famosa por sus festivales y celebraciones como el Carnaval de Progreso con desfiles, música y bailes que duran toda la noche, además de los Clubs de playa que son una vibrante experiencia de música en vivo.


Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos.
• 1 baño completo.
• Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
• Espacio para alacena / bodega.
• Sala–comedor con vista al mar.
• Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
• Piscina con mosaico veneciano.
• Acceso directo a la playa

Primer nivel:
• Recamara secundaria con baño.
• Recamara principal con closet vestidor- baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:
• Recamara secundaria con baño.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
• Roofop con barra y lavabo.
• Terraza techada para sala o comedor y pérgola

Equipamiento incluido:
• Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
• Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
• Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
• Boiler eléctrico.
• Cancelería en cristal templado en baños
solo fijos.
• Acabados de lujo con piso de mármol travertino
formato 30 cm por largo libre.
• Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
• Cancelería linea europea

Fecha de entrega: Inmediata
Método de pago: Recurso propio
Apartado: $50,000.00
Enganche: 30%
Saldo a Entrega: 70%
Saldo a la escritura: 40%

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.