Residence for sale in exclusive Private El Origen, in XcanatatúnResidencia en venta en exclusiva Privada El Origen, en Xcanatatún

El Origen is a residential private community located on the Mérida-Progreso highway in Xcanatún, Yucatán.

El Origen features a clubhouse with over 20 first-class amenities, from recreational spaces to green areas.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
- Security booth
- 24/7 guard
- Clubhouse
- Paddle courts
- Gym
- Children's play area
- Pool
- Snack bar

This exclusive residence stands out for its author interior design, spaces decorated with tapestries and indirect architectural lighting that enhances every volume and texture.

DISTRIBUTION OF THE RESIDENCE
Ground floor:
- Covered garage for 3 cars with a garden area
- Living room with generous proportions integrating living and dining areas, with floor-to-ceiling windows framing the view of the garden.
- 1 bedroom with a closet with hybrid functionality which could be a study, office, or guest room.
- 1 full bathroom
- The property includes a flexible concept kitchen, designed to coexist with the social area or transform into an independent space, featuring granite countertops, a central island, drawers, and pantry.
- Spacious terrace with space for living and dining areas ideal for social gatherings.
- Garden
- Pool
- Service room with independent bathroom
- Laundry room with storage space (warehouse).
- Drying area
- Side service hallway

Upper floor:
- Going up the stairs, there is a spacious and bright hallway that connects the upper rooms, with an integrated linen cabinet.
- 4 bedrooms each with a bathroom and walk-in closet.
(The master bedroom where the author interior design comes to life in every detail, space is enveloped by indirect architectural lighting and the dressing area surprises with an author design).
- The master bedroom also has a view and access to a spacious terrace on the upper floor.

MEASUREMENTS
- Land 351.11
- Construction 403.53

EQUIPMENT
- Mosquito nets
- Mini-splits
- Curtains and blinds
- Tapestries on walls
- Bathroom screens
- Carpentry in kitchen
- Carpentry in closets
- Heater
- Stationary gas tank
- Garden
- Furniture in bathrooms
- Mirrors in bathrooms

Offering an impeccable state of conservation, discover the perfect balance between luxury, comfort, and design of this exclusive residence.

SALE PRICE $10,550,000 MXN

*The published prices do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, expenses, rights, and notarial taxes.*
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial expenses and rights, taxes, appraisal, nor costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.

Contact us for more information.El Origen es una privada residencial ubicada sobre la carretera Mérida-Progreso en Xcanatún, Yucatán.

El Origen cuenta con una casa club con más de 20 amenidades de primera clase, desde espacios recreativos hasta áreas verdes.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Caseta de seguridad
- Vigilante 24/7
- Casa club
- Canchas de pádel
- Gimnasio
- Área juegos infantiles
- Piscina
- Snak bar

Esta exclusiva residencia destaca por su interiorismo de autor, espacios decorados con tapices e iluminación arquitectónica indirecta que realza cada volumen y textura.

DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA
Planta baja:
- Cochera techada para 3 autos con jardinera
- Estancia con generosas proporciones integrando sala y comedor, con ventanales de piso a techo enmarcando la vista hacia el jardín.
- 1 recámara con clóset con funcionalidad híbrida la cual podría ser un estudio, oficina o cuarto de invitados.
- 1 baño completo
- La propiedad integra una cocina de concepto flexible, diseñada para convivir con el área social o transformarse en un espacio independiente, cuenta con mesetas cubiertas de granito, una isla central, gavetas y alacena.
- Amplia terraza con espacio para sala y comedor ideal para reuniones sociales.
- Jardín
- Piscina
- Cuarto de servicio con baño independiente
- Cuarto de lavado con espacio para almacenamiento (bodega).
- Área de tendedero
- Pasillo lateral servicio

Planta alta:
- Subiendo las escaleras se encuentra un amplio e iluminado pasillo que conecta las estancias superiores, con un mueble de blancos integrado.
- 4 recámaras con baño y clóset vestidor cada una.
(La recámara principal donde el interiorismo de autor cobra vida en cada detalle, espacio es envuelto por una iluminación arquitectónica indirecta y el área de vestidor sorprende con un diseño de autor).
- La recámara principal cuenta también con vista y acceso a una amplia terraza en planta alta.

MEDIDAS
- Terreno 351.11
- Construcción 403.53

EQUIPAMIENTO
- Mosquiteros
- Minisplits
- Cortinas y persianas
- Tapices en paredes
- Canceles de baño
- Carpintería en cocina
- Carpintería en los clósets
- Calentador
- Tanque de gas estacionario
- Jardín
- Muebles en baños
- Espejos en baños

Ofreciendo un estado de conservación impecable, descubra el equilibrio perfecto entre lujo, confort y diseño de esta exclusiva residencia.

PRECIO DE VENTA $10,550,000 MXN

*Los precios publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales.*
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.

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