A strategic opportunity for companies looking for space, location, and functionality in one of the fastest-growing industrial areas in southern Guadalajara.

Located on Camino a San Isidro Mazatepec, just 3 minutes from Santa Cruz de las Flores, this property offers excellent connectivity, wide access, and everything needed to operate, store, or produce efficiently.

📐 Total area: 1,527 m²
🏢 Construction: 800 m²

Perfect for established companies, logistics centers, or industrial projects that require solid infrastructure and a key location.

✨ Key features:
• Functional office area 🏢
• Water well 💧
• Septic tank ♻️
• Basement 🧱
• Large maneuvering yard and access ideal for heavy transport 🚛

💰 Opportunity rent: $60,000 MXN per month
A value hard to find for its square meters, features, and industrial environment.

📲 Contact me today and secure a space with real growth potential for your company.Una oportunidad estratégica para empresas que buscan espacio, ubicación y funcionalidad en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del sur de Guadalajara.

Ubicada sobre Camino a San Isidro Mazatepec, a solo 3 minutos de Santa Cruz de las Flores, esta propiedad ofrece excelente conectividad, amplios accesos y todo lo necesario para operar, almacenar o producir con eficiencia.

📐 Superficie total: 1,527 m²
🏢 Construcción: 800 m²

Perfecta para empresas consolidadas, centros logísticos o proyectos industriales que requieran infraestructura sólida y ubicación clave.

✨ Características destacadas:
• Área de oficinas funcional 🏢
• Pozo de agua 💧
• Fosa séptica ♻️
• Sótano 🧱
• Amplio patio de maniobras y accesos ideales para transporte pesado 🚛

💰 Renta de oportunidad: $60,000 MXN mensuales
Un valor difícil de encontrar por sus metros, características y entorno industrial.

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