House for sale | 365.61 m² | 3 bedrooms | Mérida–Progreso HighwayCasa en venta | 365.61 m² | 3 recámaras | Carretera Mérida–Progreso

Located north of Mérida, just 500 m from the Mérida–Progreso highway, this gated community combines exclusivity, nature, and well-being in a high-value residential setting.

The development has 135 lots and is designed around the Wellness Wheel philosophy, creating a balance between nature, well-being, and modernity. Its location offers easy connections to shopping centers, hospitals, schools, and the beaches of the Yucatán coast.

Property features
• Single-story model.
• Lot: 365.61 m².
• Construction: 177.60 m².
• Frontage: 12 m.
• Depth: 30.43 m.
• 3 bedrooms.
• 3.5 bathrooms.
• Uncovered parking for 2 vehicles.
• Pool.
• Delivery: January 2027.

Layout – Single story
• Uncovered parking for 2 vehicles.
• Double-height living and dining room.
• Fitted kitchen with breakfast island and pantry.
• Guest half-bathroom.
• Laundry room.
• Uncovered terrace with sunbathing area.
• Pool.
• 2 secondary bedrooms, each with a built-in closet and full bathroom.
• Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Included features
• Fitted kitchen with cooktop and granite island.
• Full kitchen cabinetry, with upper and lower cabinets.
• Closet cabinetry, without doors.
• Fine woodwork in tzalam, cedar, or parota slats.
• Bathroom vanity cabinets.
• Fixed tempered-glass shower panels in bathrooms.
• Tinted-glass windows and doors.
• Mosquito screens throughout the house.
• Electric water heater and pressurizer.
• Choice of flooring in 60 × 120 cm format.

Residential amenities
• Clubhouse.
• Swimming pool and lap pool.
• Themed parks and green areas.
• Gym.
• Kids Club and Juniors Club.
• Padel and 7-a-side soccer court.
• Yoga room.
• Grill and oven area.
• CrossFit and outdoor training area.
• 24-hour security.
• Controlled access.
• Perimeter wall.

Payment plan
• Reservation: $20,000 MXN.
• 30% down payment: $1,314,000 MXN.
• 70% balance due upon delivery: $3,046,000 MXN.

Optional extras
• Additional covered garage: $388,000 MXN.
• Additional covered terrace: $126,000 MXN.

Maintenance fee
• $2,800 MXN.

Prices and conditions are subject to change without prior notice.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 m de la carretera Mérida–Progreso, privada que combina exclusividad, naturaleza y bienestar en un entorno residencial de alta plusvalía.

El desarrollo cuenta con 135 lotes y está concebido bajo la filosofía Wellness Wheel, creando un equilibrio entre naturaleza, bienestar y modernidad. Su ubicación ofrece fácil conexión con plazas comerciales, hospitales, escuelas y las playas de la costa yucateca.

Características de la propiedad
• Modelo de una planta.
• Terreno: 365.61 m².
• Construcción: 177.60 m².
• Frente: 12 m.
• Fondo: 30.43 m.
• 3 recámaras.
• 3.5 baños.
• Estacionamiento para 2 vehículos sin techar.
• Piscina.
• Entrega: enero 2027.

Distribución – Una planta
• Estacionamiento para 2 vehículos sin techar.
• Sala y comedor a doble altura.
• Cocina integral con isla desayunadora y alacena.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de lavado.
• Terraza sin techar con área de asoleadero.
• Piscina.
• 2 recámaras secundarias con closet de pared y baño completo cada una.
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento incluido
• Cocina integral con parrilla e isla en granito.
• Carpintería completa en cocina, con gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería en closets, sin puertas.
• Carpintería en madera fina de tzalam, cedro o listón de parota.
• Muebles bajo lavabo en baños.
• Fijos de cristal templado en baños.
• Cancelería con vidrio entintado.
• Mosquiteros en toda la casa.
• Boiler eléctrico y presurizador.
• Piso a elegir en formato 60 × 120 cm.

Amenidades del Residencial
• Casa Club.
• Alberca y canal de nado.
• Parques temáticos y áreas verdes.
• Gimnasio.
• Kids Club y Juniors Club.
• Cancha de pádel y fútbol 7.
• Salón de yoga.
• Área de asadores y horno.
• Área de CrossFit y entrenamiento al aire libre.
• Seguridad 24 horas.
• Acceso controlado.
• Barda perimetral.

Esquema de pago
• Apartado: $20,000 MXN.
• Enganche 30%: $1,314,000 MXN.
• Saldo contra entrega 70%: $3,046,000 MXN.


Opcionales
• Cochera techada adicional: $388,000 MXN.
• Terraza techada adicional: $126,000 MXN.

Cuota de mantenimiento
• $2,800 MXN.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.