Land for sale one block from the Chuburna de Hidalgo market | With great potential

Located in Chuburná de Hidalgo, one of the traditional neighborhoods with the most local life in Mérida, this land is just one block from the main market, ensuring immediate proximity to essential services, commerce, transportation, and an active urban dynamic.
The area combines accessibility, connectivity, and a growing housing demand, driven by its location within the city and its established residential character. It is an ideal environment for those looking to live within Mérida with everything within reach or to develop a project with high absorption.

Urban land with a regular layout, whose longitudinal configuration gives it an exceptional character within its category. Its depth-to-front ratio allows for architectural projects with a deep, orderly, and highly functional distribution.
This feature not only expands design possibilities but also enables a harmonious integration of different spaces —social, private, and outdoor— throughout the land, favoring residential proposals with identity, spaciousness, and architectural value.
Its corner location adds an additional attribute of versatility and presence, facilitating cross ventilation.
Land: 808.50 m2
Front: 7.70 m
Depth: 105 m
Land use: Residential
Location: Corner
Paved street
Area with services
The property is free of encumbrances, offering legal certainty and optimal conditions for a solid asset operation.

A property that stands out for its location, uncommon dimensions within the city, and versatility for development, becoming a solid opportunity both for construction and investment.

In view of land with real potential within a lively and connected area of Mérida.Terreno en venta a una cuadra del mercado de Chuburna de Hidalgo | Con gran potencial

Ubicado en Chuburná de Hidalgo, una de las colonias tradicionales con mayor vida local en Mérida, este terreno se encuentra a tan solo una cuadra del mercado principal, lo que garantiza cercanía inmediata a servicios esenciales, comercio, transporte y dinámica urbana activa.
La zona combina accesibilidad, conectividad y una creciente demanda habitacional, impulsada por su ubicación dentro de la ciudad y su carácter residencial consolidado. Es un entorno ideal para quienes buscan vivir dentro de Mérida con todo al alcance o desarrollar un proyecto con alta absorción.

Terreno urbano de trazo regular, cuya configuración longitudinal le otorga un carácter excepcional dentro de su categoría. Su proporción fondo–frente permite concebir proyectos arquitectónicos con una distribución profunda, ordenada y altamente funcional.
Esta característica no solo amplía las posibilidades de diseño, sino que habilita una integración armónica de distintos espacios —sociales, privados y exteriores— a lo largo del terreno, favoreciendo propuestas residenciales con identidad, amplitud y valor arquitectónico.
Su ubicación esquinada añade un atributo adicional de versatilidad y presencia facilitando la ventilación cruzada.
Terreno: 808.50 m2
Frente: 7.70 m
Fondo: 105 m
Uso de suelo: Habitacional
Ubicación: Esquina
Calle pavimentada
Zona con servicios
El predio se encuentra libre de gravamen, ofreciendo certeza jurídica y condiciones óptimas para una operación patrimonial sólida.

Una propiedad que destaca por su ubicación, dimensiones poco comunes dentro de la ciudad y versatilidad para desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad sólida tanto para construir como para invertir.

A la vista de un terreno con potencial real dentro de una zona viva y conectada de Mérida.