Commercial premises on the ground floor for rent in Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán

Located in Victory Platz, on Av. Andrés García Lavín, one of the most established and dynamic commercial corridors in northern Mérida. The Montebello area is distinguished by its high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by medium-high residential developments, corporate offices, restaurants, cafes, and premium services, generating a constant influx and a customer profile with high purchasing power. Its connectivity with the Periférico and main roads allows easy access from different areas of the city, positioning it as a strategic point for brands seeking visibility and positioning.

Commercial premises located within a plaza with a consolidated presence, ideal for commercial businesses, wellness, showroom, boutique, or light gastronomic concept. The space has an open floor plan that allows maximum flexibility in its adaptation, with excellent natural lighting thanks to its front and side windows. Its height and depth allow for the development of projects with identity, while its location within the complex provides direct exposure to one of the busiest avenues in the city. It has a bathroom and the possibility of being divided into two independent units, providing options for both growing brands and more compact concepts.

Features:
Total area: 200 m2
Option to divide into 2 premises of 100 m2
1 bathroom
Adaptable open floor plan
Large windows with natural lighting
Location within a shopping plaza

Rental requirements:
1 month of rent in advance
Guarantor or double deposit
Notarial expenses

An opportunity to position your brand on one of the busiest commercial avenues in northern Mérida. The flexibility of the space, its visibility, and the profile of the environment make it a strategic option for businesses looking to grow, consolidate, or open a new point in a high-value area.

In sight of your next commercial point, in a location that boosts your brand from day one.Local comercial en planta baja en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicado en Victory Platz, sobre Av. Andrés García Lavín, uno de los corredores comerciales más consolidados y dinámicos del norte de Mérida.
La zona de Montebello se distingue por su alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías y servicios premium, lo que genera una afluencia constante y un perfil de cliente con alto poder adquisitivo.
Su conectividad con Periférico y principales vialidades permite fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad, posicionándolo como un punto estratégico para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento.

Local comercial ubicado dentro de plaza con presencia consolidada, ideal para giros comerciales, wellness, showroom, boutique o concepto gastronómico ligero.
El espacio cuenta con una planta abierta que permite máxima flexibilidad en su adecuación, con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales frontales y laterales.
Su altura y profundidad permiten desarrollar proyectos con identidad, mientras que su ubicación dentro del complejo brinda exposición directa hacia una de las avenidas más transitadas de la ciudad.
Cuenta con baño y posibilidad de dividirse en dos unidades independientes, lo que brinda opciones tanto para marcas en crecimiento como para conceptos más compactos.

Características:
Superficie total: 200 m2
Opción de dividir en 2 locales de 100 m2
1 baño
Planta libre adaptable
Amplios ventanales con iluminación natural
Ubicación dentro de plaza comercial

Requisitos de renta:
1 mes de renta anticipada
Aval o doble depósito
Gastos notariales

Una oportunidad para posicionar tu marca en una de las avenidas con mayor actividad comercial del norte de Mérida.
La flexibilidad del espacio, su visibilidad y el perfil del entorno lo convierten en una opción estratégica para negocios que buscan crecer, consolidarse o abrir un nuevo punto en una zona de alto valor.

A la vista de tu próximo punto comercial, en una ubicación que impulsa tu marca desde el primer día.