Puerta del Mar is an exclusive development of 4 beachfront villas in Telchac Puerto, surrounded by coconut palm trees. Enjoy the most beautiful views of the Emerald Coast, sunrises and sunsets, located in a high-value residential and vacation area, with all services such as drinking water, electricity, internet, and municipal garbage collection, just 55 minutes from Mérida and 25 minutes from the Port of Progreso.

Land: 5.14 meters facing the sea by 22.70 meters deep.
Construction: 300 m².

Ground Floor Distribution:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Service area with bathroom.
- 1 full bathroom.
- Kitchen with breakfast island and induction cooktop with double-height ceiling.
- Space for pantry/storage.
- Living room, dining room, and kitchen with sea view.
- Semi-covered terrace with cumaru deck.
- Pool with Venetian mosaic.
- Direct access to the beach.
- Private stairs with access to the sea.

First Level:
- Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and drawers.
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and private terrace with sea view.
Second Level:
- Railings of the terraces with tempered glass.
- Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and drawers.
- Study or office room.
- Service area with water heater and installation for washing machine.
- Rooftop with bar, sink, and sea view.

Included equipment:
- Tzalam wood doors.
- Bathroom faucets, toilets, and showers from the Helvex brand.
- Pre-installed air conditioning in all bedrooms, living room, and dining room.
- Complete carpentry, upper and lower drawers in the kitchen.
- Carpentry in bathroom countertops and semi-fitted closets (doors not included).
- Induction cooktop in the kitchen.
- Electric boiler.
- Tempered glass enclosures in bathrooms.
- Luxury finishes with travertine marble flooring in 30 cm by free length format.
- Granite for kitchen bar and island Bahamas White or similar.
- European line enclosures.
- Furniture is not included, they are from the show house.

Delivery date:
The house is delivered ready 30 days after the signing of the purchase promise.

Available units: 2 units of 4 villas.
Price: $10,500,000 pesos M.N.
Prices and availability may vary without prior notice.Puerta del Mar es un desarrollo exclusivo de 4 villas frente al mar en Telchac Puerto, rodeado de palmeras de coco. Disfruta las vistas más hermosas de la Costa Esmeralda, amaneceres y atardeceres, ubicadas en una zona residencial y vacacional de alta plusvalía, con todos los servicios como agua potable, luz eléctrica, internet y recolección municipal de basura, a solo 55 minutos de Mérida y 25 minutos del Puerto de Progreso.

Terreno: 5.14 metros de frente al mar por 22.70 metros de fondo.
Construcción: 300 m².

Distribución Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Área de servicio con baño.
- 1 baño completo.
- Cocina con isla desayunador y parrilla de inducción con techo de doble altura.
- Espacio para alacena / bodega.
- Sala, comedor y cocina con vista al mar.
- Terraza semi techada con deck de cumarú.
- Piscina con mosaico veneciano.
- Acceso directo a la playa.
- Escaleras privadas con acceso al mar.

Primer Nivel:
- Recámara secundaria con baño, clóset vestidor y gavetas.
- Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza privada con vista al mar.
Segundo Nivel:
- Barandales de las terrazas con cristal templado.
- Recámara secundaria con baño, clóset vestidor y gavetas.
- Cuarto de estudio u oficina.
- Área de servicio con calentador e instalación para lavadora.
- Rooftop con barra, lavabo y vista al mar.

Equipamiento incluido:
- Puertas de madera de tzalam.
- Llaves de baños, inodoros y regaderas de la marca Helvex.
- Cuenta con preparación para aires acondicionados en todas las recámaras, sala y comedor.
- Carpintería completa, gavetas superiores e inferiores en cocina.
- Carpintería en mesetas de baños y clósets semi vestidos (no incluye puertas).
- Parrilla de inducción en cocina.
- Boiler eléctrico.
-Cancelería de cristal templado en baños.
-Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
- Granito para barra e isla de cocina Bahamas White o similar.
- Cancelería línea europea.
- Los muebles no se incluyen, son de la casa muestra.

Fecha de entrega:
La casa se entrega lista 30 días después de la firma de la promesa de compraventa.

Unidades disponibles: 2 unidades de 4 villas.
Precio: $10,500,000 pesos M.N.
Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.