Living in Zendera Conkal is enjoying the tranquility and security of northern Mérida, in a strategic location that offers proximity to universities, hospitals, and shopping centers, without losing the natural and harmonious environment that characterizes this exclusive gated community. Its wide roads, green areas, and controlled access provide a comfortable, safe lifestyle with great added value.

With 224 residential lots, Zendera stands out for its modern planning and the integration of spaces that promote coexistence and a sense of community.

MEASUREMENTS
-Land: 317.23m2
-Front of the land: 11.00m
-Length of the land: 29.03m
-Construction: 252.74m2

DISTRIBUTION

Ground floor
-Covered garage for 2 vehicles
-Access and foyer
-Living and dining room in a row
-Spacious kitchen
-Half bathroom for guests
-Storage area
-Service and laundry room with full bathroom
-Laundry area
-Secondary bedroom 1 with wall closet area, access to the social area, and full bathroom
-Covered terrace
-Pool of 3x5

Upper floor
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom and balcony
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Exterior finish with rich, patch, and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
-Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump, and 12 m drainage well.
-Black aluminum line 3” transparent glass of 6mm
-Shower enclosures with tempered glass
-Palladium beige flooring by Cessantoni
-Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
-Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
-Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
-Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
-Kitchen countertop with granite and MDF furniture with parota strip
-Rotoplas cistern of 1200 lts
-Rotoplas tricapa tanks of 750 lts with electronic level
-Water pressurization system
-Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
-Preparations for air conditioning
-Front garden
-Hidden rainwater downspouts
-Houses are delivered waterproofed

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY
-Path/linear park along the entire development, fully wooded
-Bicycle circuit
-Children's playground
-Barbecue area
-Soccer and paddle court
-Clubhouse
-Terrace for events
-Pool
-Game cave
-Daycare
-Equipped gym
-Yoga room
-Swimming channel

PAYMENT METHODS
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits.Vivir en Zendera Conkal es disfrutar de la tranquilidad y seguridad del norte de Mérida, en una ubicación estratégica que ofrece cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el entorno natural y armonioso que caracteriza a esta exclusiva rivada. Sus amplias vialidades, áreas verdes y acceso controlado brindan un estilo de vida cómodo, seguro y con gran plusvalía.

Con 224 lotes residenciales, Zendera destaca por su planeación moderna y la integración de espacios que fomentan la convivencia y el sentido de comunidad.

MEDIDAS
-Terreno: 317.23m2
-Frente del terreno: 11.00m
-Largo del terreno: 29.03m
-Construcción: 252.74m2

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
-Cochera techada para 2 vehículos
-Acceso y recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Amplia cocina
-Medio baño para visitas
-Área de bodega
-Cuarto de servicio y lavado con baño completo
-Área de tendido
-Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x5

Planta alta
-Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
-Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
-Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
-Canceles en baños con cristal templado
-Piso Palladium beige marca Cessantoni
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
-Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
-Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
-Cisterna rotoplas de 1200 lts
-Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
-Sistema presurizador de agua
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Preparaciones para aire acondicionado
-Jardín al frente
-Bajantes pluviales ocultos
-Las casas se entregan impermeabilizadas

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de fútbol y pádel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Guardería
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Canal de nado

FORMAS DE PAGO
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios