Single-story house for sale, Fiora Residential Cholul, Mérida, Yucatán. Fiora Residential is an exclusive and private development, created to live in a family environment surrounded by nature and functional spaces. Its strategic location to the north of the city allows for connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.

Due to its multiple amenities, Fiora offers all the facilities to carry out daily activities, from family and pet gatherings to social and sports activities: air-conditioned event hall, event palapa, children's park, pet park, paddle court, gym, coworking space, security, etc.

The house is single-story with open spaces in the foyer, living room, and dining room with a view of the terrace and pool:
• Covered garage for two cars.
• Open space in the foyer, living room, and dining room.
• Fully equipped open-style kitchen.
• Full bathroom for bedroom 1 and guests.
• Bedroom 1 with space for a closet, with a view of the garden and terrace.
• Bedroom 2 with space for a walk-in closet and bathroom, interior garden with access to the patio.
• Master bedroom with a view of the pool and terrace, space for a walk-in closet and bathroom with double sink, interior garden with access to the patio.
• Service room with bathroom.
• Space for linen closet.
• Pool with Chukum finish.

Equipment:
• Fully equipped kitchen, with star white quartz countertop, upper and lower cabinets in glossy white and moscatto MDF, incorporated breakfast table also in star white quartz. Includes built-in white goods: Teka 4-burner induction cooktop, hidden Teka hood, 60 cm Teka electric oven, and Samsung microwave.
• Main door and interior doors in cedar carpentry.
• Three installed inverter air conditioners by Panasonic of 12,000 BTU, one in each bedroom.
• Six remote-controlled fans installed in the three bedrooms, living room, kitchen, and terrace.
• Rotoplas cistern of 1,200 liters, Rotoplas tank of 1,100 liters, biodigester of 1,300 liters, and water pressurizer.
• Electric water heater and water pressurizer installed.

SPECIAL GIFT PACKAGE INCLUDED:
• Tempered glass fixed panels in the three main bathrooms.
• Mosquito nets on all windows and sliding doors of the house.
• Service hallway door in aluminum.

Payment method: own resources and bank credit
Reservation: $50,000 pesos (10 days for promise signing)
10% down payment upon signing the purchase promise.
90% upon signing the deeds for delivery.Casa de una planta, en venta, Fiora Residencial Cholul, Mérida, Yucatán. Fiora Residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.

Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora se encontrará todas las facilidades para realizar actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas: salón de eventos climatizado, palapa de eventos, parque infantil, parque para mascotas, cancha de pádel, gimnasio, sala de cowork, seguridad, etc.

La casa es de una sola planta con espacios abiertos en recibidor, sala y comedor con vista a la terraza y alberca:
• Cochera techada para dos autos.
• Espacio abierto en recibidor, sala y comedor.
• Cocina integral en estilo abierto, totalmente equipada.
• Baño completo para recámara 1 y visitas.
• Recámara 1 con espacio para closet, con vista al jardín y terraza.
• Recámara 2 con espacio para closet vestidor y baño, jardín interior con acceso al patio.
• Recámara Principal con vista a la alberca y terraza, espacio para closet vestidor y baño con doble lavabo, jardín interior con acceso al patio.
• Cuarto de servicio con baño.
• Espacio para clóset de blancos.
• Piscina con acabado en Chukum.

Equipamiento:
• Cocina integral equipada, con meseta de cuarzo blanco estelar, gavetero superior e inferior en MDF colores blanco brillante y moscatto, mesa desayunador incorporada también en cuarzo blanco estelar. Incluye línea blanca empotrada: parrilla de inducción Teka de 4 quemadores, campana oculta marca Teka, horno eléctrico de 60 cm marca Teka, y horno de microondas marca Samsung.
• Puerta principal y puertas interiores en carpintería de cedro.
• Tres aires acondicionados instalados inverter marca Panasonic de 12 mil BTU, uno en cada recámara.
• Seis ventiladores a control remoto instalados en las tres recámaras, sala, cocina y terraza.
• Cisterna Rotoplas de 1,200 litros, tinaco Rotoplas de 1,100 litros, biodigestor de 1,300 litros y presurizador de agua.
• Calentador eléctrico y presurizador de agua instalados.

PAQUETE ESPECIAL DE REGALO INCLUIDO:
• Fijos de cristal templado en los tres baños principales.
• Mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas de la casa.
• Puerta de pasillo de servicio en aluminio.

Forma de pago: recurso propio y crédito bancario
Apartado: $50,000 pesos (10 días para firma de promesa)
10% de enganche en la firma de promesa de compra venta.
90% a la firma de escrituras para la entrega.