Shell-condition commercial space for rent, Edificio ColomosLOCAL COMERCIAL EN OBRA GRIS EN RENTA EDIFICIO COLOMOS

COMMERCIAL SPACE IN SHELL CONDITION FOR RENT, EDIFICIO COLOMOS

Commercial and corporate-use property on Avenida Patria, with spaces that can be adapted to the tenant’s needs.

- COMMERCIAL SPACE PB 1
- Shell condition
- 271.33 m² total
- $129,044 (VAT included) rent
- Maintenance included ($15,738 with VAT included)
- 6 parking spaces

Edificio Colomos offers companies and businesses the opportunity to establish themselves on Avenida Patria, in Colomos Providencia, an area of corporate and commercial activity within Guadalajara.

Its connection to Avenida Américas and the area’s business corridors makes access easier for teams, clients, and visitors, while providing a recognizable address for daily operations.

The availability of different floor areas makes it possible to choose a space according to the scale of each project. The offices in shell condition offer the freedom to design a custom layout; the fitted-out level is an alternative for reducing initial work.

The offering is complemented by terraces on selected levels and parking spaces assigned according to the unit, features that expand the property’s potential uses.

VALUE PROPOSITION
• Location in an established corridor
• Configurable spaces and one fitted-out level
• Options for floor areas, terraces, and parkingLOCAL COMERCIAL EN OBRA GRIS EN RENTA EDIFICIO COLOMOS

Inmueble de uso comercial y corporativo sobre Avenida Patria, con espacios para adecuación según necesidades del arrendatario.

- LOCAL PB 1
- Obra gris
- 271.33 m² totales
- $129,044 (IVA incluido) renta
- Mantenimiento incluído ($15,738con Iva incluído)
- 6 cajones de estacionamientos

Edificio Colomos ofrece a empresas y negocios la oportunidad de establecerse sobre Avenida Patria, en Colomos Providencia, un entorno de actividad corporativa y comercial dentro de Guadalajara.

Su conexión con Avenida Américas y los corredores empresariales de la zona facilita el acceso para equipos de trabajo, clientes y visitantes, al tiempo que aporta una dirección reconocible para la operación diaria.

La disponibilidad de diferentes superficies permite elegir el espacio de acuerdo con la escala de cada proyecto. Las oficinas en obra gris brindan libertad para diseñar una distribución propia; el nivel acondicionado representa una alternativa para reducir intervenciones iniciales.

La oferta se complementa con terrazas en niveles seleccionados y estacionamientos asignados según la unidad, características que amplían las posibilidades de uso del inmueble.

PROPUESTA DE VALOR
• Ubicación en corredor consolidado
• Espacios configurables y un nivel acondicionado
• Alternativas de superficies, terrazas y estacionamiento