COMMERCIAL LOTS FOR SALE AND/OR RENT IN FRONT OF CITY CENTER LA ESTRELLA.
LOCATED IN THE HEART OF THE REAL DEL SOL COLONY

7,239 PEOPLE PASS BY DAILY AND 16,504 CARS CIRCULATE

COMMERCIAL LOTS:
FROM 996.41 m2,
UP TO 1,712.41 m2

SALE PRICE OF LOTS PER M2 $10,238.00

*RENTAL COSTS:

LOT 1
$165.00 /m2
Total $164,968.65 plus VAT.
AREA 999.81 m2

LOT 2
$143.00 /m2
Total: $143,112.97 plus VAT
AREA 1,000.79 m2

LOTS 3 to 7
$103.00 /m2

L3 Total: $102,630.23 plus VAT
AREA 996.31 m2

L4 Total: $103,216.30 plus VAT
AREA 1002.10 m2

L5 Total: $103,663.32 plus VAT
AREA 1006.44 m2

L6 Total: $104,147.42 plus VAT
AREA 1011.14 m2

L7 Total: $176,378.23 plus VAT
AREA 1712.41 m2

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WITH STRATEGIC LOCATION AND HIGH COMMERCIAL DEMAND

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2 LEVELS OF COMMERCIAL AREA
54 COMMERCIAL SPACES
85 PARKING SPACES

*GENERAL SERVICES
ELEVATOR
PARKING
SECURITY 24/7
RESTROOMS

SPACES FROM 54 m2 TO 219 m2

GROUND FLOOR $350 + VAT /m2
UPPER FLOOR $300 + VAT/m2

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UBICADOS EN EL CORAZÓN DE LA COLONIA REAL DEL SOL

POR DÍA TRANSITAN 7,239 PERSONAS Y CIRCULAN 16,504 AUTOMÓVILES

LOTES COMERCIALES:
DESDE 996.41 m2,
HASTA 1,712.41 m2

PRECIO DE VENTA LOTES POR M2 $10,238.00


*COSTOS DE RENTA:

LOTE 1
$165.00 /m2
Total $164,968.65 más IVA.
SUPERFICIE 999.81 m2

LOTE 2
$143.00 /m2
Total: $143,112.97 más IVA
SUPERFICIE 1,000.79 m2

LOTES 3 al 7
$103.00 /m2

L3 Total : $102,630.23 más IVA
SUPERFICIE 996.31 m2

L4 Total: $103,216.30 más IVA
SUPERFICIE 1002.10 m2

L5 Total: $103,663.32 más IVA
SUPERFICIE 1006.44 m2

L6 Total: $104,147.42 más IVA
SUPERFICIE 1011.14 m2

L7 Total: $176,378.23 más IVA
SUPERFICIE 1712.41 m2


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2 NIVELES DE ÁREA COMERCIAL
54 LOCALES COMERCIALES
85 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

*SERVICIOS GENERALES
ELEVADOR
ESTACIONAMIENTO
SEGURIDAD 24/7
BAÑOS

LOCALES DESDE 54 m2 HASTA 219 m2

PLANTA BAJA $350 + IVA /m2
PLANTA ALTA $300 + IVA/m2




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