HOUSE FOR SALE TO REMODEL IN DOWNTOWN GUADALAJARA
Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation and projection in the city. Ideal property to remodel and take advantage of its great residential or commercial potential.
📍 ONE BLOCK FROM MORELOS PARK AND 3 BLOCKS FROM CALZADA INDEPENDENCIA, strategic location with great connectivity and pedestrian and vehicular flow.
🏗 LOCATED IN THE ARTISTIC MONUMENTS AREA OF DOWNTOWN GUADALAJARA
Within Area 66 of Urban Renewal, Perimeter B, which makes it a property with high heritage value and great development potential.
🔑 LAND USE: MEDIUM IMPACT COMMERCE AND SERVICES (CS3)
Property generating urban development rights, with a wide variety of permitted uses:
AUTHORIZED USES:
H1, H2, H3, H4, H5
CS1, CS2, CS3
I1, I2
E1, E2, E3, EA
ANP, PC, PRH
Ideal for:
Housing or apartments
Offices, clinics, or offices
Commercial premises
Cultural, educational, or service projects
💰 Excellent option for investors or developers looking for a property with great projection in the heart of Guadalajara.
LU04CASA EN VENTA PARA REMODELAR EN EL CENTRO DE GUADALAJARA
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de la ciudad. Propiedad ideal para remodelar y aprovechar su gran potencial habitacional o comercial.
📍 A UNA CUADRA DEL PARQUE MORELOS Y A 3 CUADRAS DE CALZADA INDEPENDENCIA, ubicación estratégica con gran conectividad y flujo peatonal y vehicular.
🏗 UBICADA EN ZONA DE MONUMENTOS ARTÍSTICOS DEL CENTRO DE GUADALAJARA
Dentro del Área 66 de Renovación Urbana, Perímetro B, lo que la convierte en una propiedad con alto valor patrimonial y gran potencial de desarrollo.
🔑 USO DE SUELO: COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3)
Propiedad generadora de derechos de desarrollo urbano, con amplia variedad de usos permitidos:
USOS AUTORIZADOS:
H1, H2, H3, H4, H5
CS1, CS2, CS3
I1, I2
E1, E2, E3, EA
ANP, PC, PRH
Ideal para:
Vivienda o departamentos
Oficinas, consultorios o despachos
Locales comerciales
Proyectos culturales, educativos o de servicios
💰 Excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad con gran proyección en el corazón de Guadalajara.
LU04