Villa for sale, Mérida, Chablekal | 3 bedrooms | 108.09 m² | Puerta XaibeCasa tipo villa en venta Mérida| Chablekal| 3 recámaras| 108.09 m² |Puerta Xaibe

Villa-style house for sale in Mérida | Chablekal | 3 bedrooms | 108.09 m². Chablekal offers tranquility, a natural setting, and good connections to northern Mérida. Nearby are Universidad Anáhuac Mayab, Yucatán Country Club, Foro GNP, and Paseo Country, with access to educational and commercial services. Its proximity to the Mérida-Progreso highway and growing residential areas makes it an attractive place to live and invest.

Layout:
• Living room
• Dining room/kitchen
• 2 parking spaces
• Primary bedroom with full bathroom and closet
• 2 bedrooms with full bathroom and closet
• Linen area
• Garden
• Laundry area

Amenities:
• Clubhouse and recreation
• Clubhouse
• Swimming pools and lap pool
• Central terrace
• Restaurant-bar and snack bar
• Event room
• Coworking space
• Kids Club
• Game room

Sports and wellness
• Gym
• Padel courts
• 5-a-side soccer field
• Multi-purpose court
• Functional training area
• Spa, sauna, and hot tubs
• Yoga room and Zen garden

Outdoor areas
• Parks and green spaces
• Pet park
• Children’s play area
• Barbecue area
• Mini golf
• Treehouse

Security
• 24/7 security
• Controlled access
• Security cameras
• Perimeter wall and electric fence

Payment terms:
• Reservation deposit: $20,000

*Prices, availability, and terms are subject to change without prior notice.Casa tipo villa en venta Mérida| Chablekal| 3 recámaras| 108.09 m², Chablekal ofrece tranquilidad, un entorno natural y buena conectividad con el norte de Mérida. Cerca se encuentran la Universidad Anáhuac Mayab, Yucatán Country Club, Foro GNP y Paseo Country, con acceso a servicios educativos y comerciales. Su cercanía a la carretera Mérida-Progreso y a zonas residenciales en crecimiento la convierte en una ubicación atractiva para vivir e invertir.

Distribución:
•Sala
•Comedor/Cocina
•2 estacionamientos
•Habitación principal con baño completo y clóset
•2 habitaciones con baño completo y clóset
•Área de blancos
•Jardín
•Área de lavado

Amenidades:
•Casa club y recreación
•Casa club
•Albercas y canal de nado
•Terraza central
•Restaurante-bar y snack bar
•Salón de eventos
•Coworking
•Kids Club
•Salón de juegos

Deportivas y bienestar
•Gimnasio
•Canchas de pádel
•Cancha de fútbol 5
•Cancha de usos múltiples
•Área de entrenamiento funcional
•Spa, sauna y jacuzzis
•Salón de yoga y jardín zen

Áreas exteriores
•Parques y áreas verdes
•Parque para mascotas
•Juegos infantiles
•Área de asadores
•Minigolf
•Casa del árbol

Seguridad
•Vigilancia 24/7
•Acceso controlado
•Cámaras de seguridad
•Barda perimetral y cerco eléctrico

Forma de pago:
•Apartado $20,000

*Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.