Apartment for sale in the Americana neighborhood located on Simón Bolívar, between Efraín González Luna and Guadalupe Zuno. This recently remodeled apartment offers an excellent opportunity to live or invest in one of the areas with the most urban life and appreciation in the city. The property has 124 m² of construction within a boutique building of only 9 apartments, which guarantees privacy and a quiet environment. Its layout includes a spacious living and dining area with excellent natural lighting, a new integral kitchen with a granite breakfast bar, an independent laundry area with a retractable door, and three bedrooms with closets. Two of the bedrooms have private full bathrooms, while a third full bathroom serves the social area and the additional bedroom. Among its finishes are ceramic floors, tempered glass enclosures in bathrooms, wooden carpentry, and stainless steel accessories, as well as protections and aluminum windows. Its location is one of its greatest attractions: it is only two blocks from Paseo Chapultepec, surrounded by restaurants, cafes, bars, hospitals, schools, and cultural activities, which also makes it attractive for rent or investment. An excellent option for those looking for location, comfort, and a space ready to inhabit in the heart of the city.Departamento en venta en colonia Americana ubicado sobre Simón Bolívar, entre Efraín González Luna y Guadalupe Zuno, este departamento recién remodelado ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor vida urbana y plusvalía de la ciudad. La propiedad cuenta con 124 m² de construcción dentro de un edificio boutique de solo 9 departamentos, lo que garantiza privacidad y un ambiente tranquilo. Su distribución incluye un amplio espacio de sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral nueva con barra desayunadora de granito, área de lavado independiente con puerta retráctil y tres recámaras con clóset. Dos de las recámaras cuentan con baño completo privado, mientras que un tercer baño completo da servicio al área social y a la recámara adicional. Entre sus acabados destacan pisos de cerámica, canceles de vidrio templado en baños, carpintería en madera y accesorios de acero inoxidable, además de protecciones y ventanería de aluminio. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra a solo dos cuadras de Paseo Chapultepec, rodeado de restaurantes, cafés, bares, hospitales, escuelas, actividades culturales, lo que también lo vuelve atractivo para renta o inversión. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, comodidad y un espacio listo para habitar en el corazón de la ciudad.