Excellent opportunity! Remodeled house for sale in El Colli, Volcán Citlaltépetl, with a land area of 109 m² and a construction area of 229.67 m² distributed over three levels. On the ground floor, it has a covered garage with a gate for two cars, living room, dining room, half bathroom, bedroom with a full bathroom, integral kitchen with melamine countertop, and patio. The second level offers a master bedroom with a full bathroom, a secondary bedroom with a full bathroom, and a laundry room. On the third level, there is a room to remodel with a full bathroom and an area for a roof garden with ready installations. The house features ceramic flooring resembling wood, aluminum windows, and modern finishes. Privileged location near convenience stores, supermarkets, shopping centers, schools, universities, restaurants, banks, and hospitals. Just 5 minutes from Plaza La Perla, Plaza Ciudadela, and Hospital Arboledas, and 10 minutes from Plaza del Sol. Ideal for families looking for comfort, space, and excellent connectivity in the city.¡Excelente oportunidad! Casa remodelada en venta en El Colli, Volcán Citlaltépetl, con terreno de 109 m² y construcción de 229.67 m² distribuidos en tres niveles. En planta baja cuenta con cochera techada con reja para dos autos, sala, comedor, medio baño, recámara con baño completo, cocina integral con cubierta de melamina, y patio. El segundo nivel ofrece recámara principal con baño completo, recámara secundaria con baño completo y cuarto de lavado. En el tercer nivel se encuentra un cuarto para remodelar con baño completo y área para roof garden con instalaciones listas. La casa cuenta con piso cerámico tipo madera, ventanería de aluminio, y acabados modernos. Ubicación privilegiada cerca de tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes, bancos y hospitales. A solo 5 minutos de Plaza La Perla, Plaza Ciudadela y Hospital Arboledas, y a 10 minutos de Plaza del Sol. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y excelente conectividad en la ciudad.