🏬 COMMERCIAL SPACES FOR RENT

Shopping plaza on a busy boulevard with high vehicle and pedestrian traffic
(Subject to availability)

Excellent option to establish your business in a strategically located shopping plaza, surrounded by consolidated residential areas, ensuring a constant flow of customers and high visibility throughout the day.

🔹 Availability

Ground Floor: 2 spaces available

Upper Floor: 7 spaces available

📐 Available areas

25 m²

35 m²

💰 Monthly rent per space

Ground Floor

25 m²: $7,000 MXN PLUS VAT

35 m²: $9,800 MXN PLUS VAT

Upper Floor

25 m²: $5,700 MXN PLUS VAT

35 m²: $8,050 MXN PLUS VAT

📌 Fees and services

Water service: $590.00 MXN monthly (direct payment to the plaza)

Maintenance fee: 10% of the rent amount

🚻 Services by level

Ground Floor:

One of the spaces does not have a bathroom

Upper Floor:

All spaces have their own bathroom

📄 Rental conditions

1 month of rent in advance

1 month deposit
PLUS VAT

No legal policy accepted

Guarantor with property free of encumbrance

If no guarantor is available, 3 months deposit is required

⚠️ Business policy

Only businesses that do not repeat are authorized, in order to avoid unfair competition and strengthen commercial performance within the plaza.

🕘 Visiting hours

Morning: 9:00 a.m. to 1:30 p.m.

Afternoon: 6:00 p.m. to 8:00 p.m.

⭐ Key advantages

Location on a busy boulevard with high vehicle and pedestrian traffic

High commercial visibility

Consolidated residential environment

Ideal for commerce, services, offices, or clinics

📞 Contact us to confirm availability and schedule your visit.
A strategic space where your business can grow and consolidate. 🚀🏬 LOCALES COMERCIALES EN RENTA

Plaza comercial sobre boulevard de alta afluencia vehicular y peatonal
(Sujetos a disponibilidad)

Excelente opción para establecer tu negocio en una plaza comercial estratégicamente ubicada, rodeada de zonas habitacionales consolidadas, lo que garantiza flujo constante de clientes y alta visibilidad durante todo el día.

🔹 Disponibilidad

Planta Baja: 2 locales disponibles

Planta Alta: 7 locales disponibles

📐 Superficies disponibles

25 m²

35 m²

💰 Renta mensual por local

Planta Baja

25 m²: $7,000 MXN MAS IVA

35 m²: $9,800 MXN MAS IVA

Planta Alta

25 m²: $5,700 MXN MAS IVA

35 m²: $8,050 MXN MAS IVA

📌 Cuotas y servicios

Servicio de agua: $590.00 MXN mensuales (pago directo a la plaza)

Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta

🚻 Servicios por nivel

Planta Baja:

Uno de los locales no cuenta con baño

Planta Alta:

Todos los locales cuentan con baño propio

📄 Condiciones de renta

1 mes de renta adelantada

1 mes de depósito
MAS IVA

No se acepta póliza jurídica

Fiador con propiedad libre de gravamen

En caso de no contar con fiador, se solicitan 3 meses de depósito

⚠️ Política de giros

Se autorizan únicamente giros que no se repitan, con el objetivo de evitar competencia desleal y fortalecer el desempeño comercial dentro de la plaza.

🕘 Horario de visitas

Mañana: 9:00 a.m. a 1:30 p.m.

Tarde: 6:00 p.m. a 8:00 p.m.

⭐ Ventajas clave

Ubicación sobre boulevard de gran afluencia vehicular y peatonal

Alta visibilidad comercial

Entorno habitacional consolidado

Ideal para comercio, servicios, oficinas o consultorios

📞 Contáctanos para confirmar disponibilidad y agenda tu visita.
Un espacio estratégico donde tu negocio puede crecer y consolidarse. 🚀