Exclusive Residence in Garden Placid - A Luxury and Comfort Retreat in Jardines del Pedregal.

Discover the opportunity to live in the most select neighborhood of Jardines del Pedregal, Garden Placid, located next to the prestigious Plaza Artz. This residential complex offers an unparalleled quality of life, surrounded by security, exclusivity, and within walking distance to the best restaurants, boutiques, and luxury stores in the city.

Property Features:
- Generous and High-Quality Spaces: Developed over two levels and a basement, the residence features three spacious bedrooms, each with a bathroom and dressing room, including a master bedroom with a private TV lounge area. The basement houses a complete gym with a bathroom and steam room, which can be adapted as a fourth bedroom if desired.
- Social and Gathering Areas: The house offers a double living room, elegant dining room, half bathroom for guests, and a kitchen with a breakfast area that invites family or friends to enjoy together. Additionally, it has a small study or reading area, a wonderful office, a TV room (possible 5th bedroom), and a cozy terrace with a beautiful tree in the center that extends to a flat garden of approximately 80 m².
- Functionality and Comfort: With parking for 7 to 9 cars (including 2 covered), a service room with a bathroom, laundry room, and storage, this residence meets all the needs for a hassle-free lifestyle.
- Accessibility and Top-Level Security: Garden Placid has double access, both from Periférico and Picacho, visitor parking for 20 cars, and has common areas that include gardens with playgrounds and an event hall with bathrooms, all under a 24/7 security system that guarantees peace of mind and privacy.

Live in a luxury environment surrounded by exclusivity, comfort, and the best services in the city. Don’t miss this unique opportunity to live in the best area of Jardines del Pedregal.

*The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, costs arising in case of financing, or interest rates.
It also does not include furniture, decorative items, or appliances.
** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. This information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the real estate business practices and to be valid requires the express authorization of the property owners.Exclusiva Residencia en Garden Placid - Un Refugio de Lujo y Confort en Jardines del Pedregal.

Descubre la oportunidad de vivir en el fraccionamiento más selecto de Jardines del Pedregal, Garden Placid, ubicado junto a la prestigiosa Plaza Artz. Este conjunto residencial ofrece una calidad de vida sin igual, rodeado de seguridad, exclusividad, y acceso caminando a los mejores restaurantes, boutiques y tiendas de lujo de la ciudad.

Características de la Propiedad:
- Espacios Generosos y de Alta Calidad: Desarrollada en dos niveles y sótano, la residencia cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño y vestidor, incluyendo una recámara principal con área privada de sala de TV. El sótano alberga un gimnasio completo con baño y vapor, el cual puede adaptarse como cuarta recámara si se desea.
- Áreas Sociales y de Convivencia: La casa ofrece una doble sala, elegante comedor, medio baño de visitas y una cocina con área de antecomedor que invita a disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con un pequeño estudio o área de lectura, un estupendo despacho, sala T.V (posible 5a recámara) y una acogedora terraza que cuenta con un bello árbol en el centro y que se extiende hacia el jardín plano de aproximadamente 80 m².
- Funcionalidad y Comodidad: Con estacionamiento para 7 a 9 autos (incluyendo 2 cubiertos), cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y bodega, esta residencia cubre todas las necesidades para un estilo de vida sin complicaciones.
- Accesibilidad y Seguridad de Primer Nivel: Garden Placid cuenta con doble acceso, tanto por Periférico como por Picacho, estacionamiento de visitas para 20 autos y dispone de áreas comunes que incluyen jardines con juegos infantiles y un salón de eventos con baños, todo bajo un sistema de seguridad 24/7 que garantiza tranquilidad y privacidad.

Vive en un entorno de lujo rodeado de exclusividad, comodidad y los mejores servicios de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en la mejor zona de Jardines del Pedregal.

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.
Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.