House for sale in the Yucatán Country Club in the Toh private area with two floors.

Located in one of the most exclusive areas, in a consolidated community within the Yucatán Country Club, a recognized residential complex, this new alternative for luxury housing is presented.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
- Double height living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Covered terrace and bar with a full bathroom.
- Laundry room.
- Storage room.
- One half bathroom.
- Swimming pool.
- Covered garage for 3 cars.
- Green area.


UPPER FLOOR:
- Hall.
- Linen closet.
- Master bedroom with bathroom and dressing room.
- Bedroom 2 with bathroom and dressing room.
- Bedroom 3 (double) with bathroom and dressing room.


EQUIPMENT
- Carpentry with parota wood in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture.
- Grill, hood, sink, and oven in the kitchen by TEKA and SMEG.
- Complete glazing with tempered glass in bathrooms, stairs, and LED light mirrors.
- Bathroom accessories, single-lever faucets, taps, drains, sinks, and toilets by HELVEX.
- Smart switches by TECNOLITE.
- Motorization system for blinds.
- Potable water cistern.
- Gas installation with stationary tank.
- Pool filtration system.
- Sprinklers in green areas.
- Installation for solar panels.

The complex has been designed with amenities specially planned to offer its residents a comfort and well-being experience, ensuring that each space is designed to meet their needs and provide an exclusive lifestyle.

Amenities:

- Sports courts.
- Recreational spaces.
- Event halls.
- Equipped gym.
- Children's library.
- Business center.
- Contemplative lake.
- Children's game room.
- Spa with sauna, steam room, and jacuzzi.
- Swimming pools.
- Specialty restaurants.
- Bar.
- Lounges.


* Payment methods: Own resources and bank credit

* Reservation of $100,000

The Yucatán Country Club area is one of the most sought after in the region, characterized by its natural environment, security, and access to a wide range of high-quality services. Find your new home! Make this the place where you live your best moments!

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.


**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en el Yucatán Country Club en privada Toh de dos plantas.

Situado en una de las zonas más exclusivas, en una comunidad consolidada dentro de Yucatán Country Club, un reconocido complejo residencial, se presenta esta nueva alternativa de viviendas de lujo.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
- Sala doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Terraza y bar techados con baño completo.
- Cuarto de lavado.
- Bodega.
- Un medio baño.
- Piscina.
- Cochera techada para 3 autos.
- Área verde.


PLANTA ALTA:
- Vestíbulo.
- Closet de blancos.
- Recamara principal con baño y vestidor.
- Recamara 2 con baño y vestidor.
- Recamara 3 (doble) con baño y vestidor.


EQUIPAMIENTO
- Carpintería con madera de parota en puertas, cocina, closets y muebles de baño.
- Parrilla, campana, tarja y horno en cocina marca TEKA y SMEG.
- Cancelería completa con cristales templados en baños, escaleras y espejos de luces led.
- Accesorios de baño, monomandos, llaves, coladeras, lavabos y tazas de baño.
marca HELVEX.
- Apagadores inteligentes marca TECNOLITE.
- Sistema de motorización de persianas.
- Cisterna de agua potable.
- Instalación de gas con tanque estacionario.
- Sistema de filtrado para piscina.
- Aspersores en áreas verdes.
- Instalación para celdas solares.

El complejo ha sido diseñado con amenidades especialmente planificadas para ofrecer a sus residentes una experiencia de confort y bienestar, asegurando que cada espacio esté pensado para satisfacer sus necesidades y brindar un estilo de vida exclusivo.

Amenidades:

- Canchas deportivas.
- Espacios recreativos.
- Salones para eventos.
- Gimnasio equipado.
- Ludoteca.
- Centro de negocios.
- Lago contemplativo.
- Sala de juegos infantil.
- Spa con sauna, vapor y jacuzzi.
- Albercas.
- Restaurantes de especialidad.
- Bar.
- Lounges.


* Métodos de pago: Recurso propio y crédito bancario

* Apartado de $100, 000

La zona del Yucatán Country Club es una de las más cotizadas de la región, caracterizada por su entorno natural, seguridad y acceso a una amplia gama de servicios de alta calidad. Encuentra tu nuevo hogar ¡Haz de este el lugar donde vivas tus mejores momentos!

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021