Commercial Land 799 M2 for Sale by Transfer
CITY WOODS HACIENDA SUR– Apaseo el Grande, Guanajuato

Excellent investment opportunity for transfer in Ciudad Maderas Hacienda, one of the developments with the greatest growth and projection in the Bajío.

Land Lot 18, with H3 Commercial land use, ideal for the development of commercial premises, offices, clinics, low-impact warehouses, or mixed residential-commercial projects, in accordance with current regulations.

Located within a planned and consolidated subdivision, with access control, first-class urbanization, and excellent connectivity to Querétaro, Celaya, and industrial corridors in the region.

Offered through credit transfer, allowing the acquisition of the property below its market value, with already generated appreciation and favorable financial conditions.

Operation details:

💰 Total price of the land: $2,499,000 MXN

💳 First payment (transfer): $722,139 MXN

📉 Price $212,000 MXN below market value

Highlighted features:

📍 Location: Ciudad Maderas Hacienda, Apaseo el Grande, Gto.

📐 Lot: 18

🏗 Land use: H3 Commercial

💼 Ideal for: Commercial development or mixed project

📈 High appreciation and sustained growth

📄 Documentation in order

A property designed for investors and developers looking to maximize returns from day one, with a preferential price compared to the current market.

📞 Contact us to learn about the complete transfer conditions and schedule a visit.Terreno Comercial 799 M2 en Venta por Traspaso
CIUDAD MADERAS HACIENDA SUR– Apaseo el Grande, Guanajuato

Excelente oportunidad de inversión por traspaso en Ciudad Maderas Hacienda, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección del Bajío.

Terreno Lote 18, con uso de suelo H3 Comercial, ideal para el desarrollo de locales comerciales, oficinas, consultorios, bodegas de bajo impacto o proyecto mixto habitacional–comercial, conforme a la normativa vigente.

Ubicado dentro de un fraccionamiento planeado y consolidado, con control de acceso, urbanización de primer nivel y excelente conectividad hacia Querétaro, Celaya y corredores industriales de la región.

Se ofrece mediante traspaso de crédito, permitiendo adquirir el inmueble por debajo de su valor de mercado, con plusvalía ya generada y condiciones financieras favorables.

Detalle de la operación:

💰 Precio total del terreno: $2,499,000 MXN

💳 Primer pago (traspaso): $722,139 MXN

📉 Precio $212,000 MXN por debajo del valor de mercado

Características destacadas:

📍 Ubicación: Ciudad Maderas Hacienda, Apaseo el Grande, Gto.

📐 Lote: 18

🏗 Uso de suelo: H3 Comercial

💼 Ideal para: Desarrollo comercial o proyecto mixto

📈 Alta plusvalía y crecimiento sostenido

📄 Documentación en orden

Una propiedad pensada para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar retorno desde el primer día, con un precio preferencial frente al mercado actual.

📞 Contáctanos para conocer las condiciones completas del traspaso y agendar una visita.